房地产大盘开发与营销解密（附案例分析）大有大的难处。由于大盘开发的特殊性，大盘开发制定什么样的战略思路、产品策略、市场推广策略？需要进行冷静的思考。大盘竞争将是未来几年中国各地房地产的热点之一，我们到处可以听到谁又拿到一块1000亩的地。如何令这么大的地盘成为超级聚宝盆而非被其套牢，操盘者必须是集团军总指挥级的领袖。让我们一起来破解大型住宅项目利润之谜。目录：第1操作环节：洞察大型项目出现的深层原因第2操作环节：开发大型项目常见战略难题剖析第3操作环节：大型项目开发优势致胜策略第4操作环节：大型项目开发的基本流程第5操作环节：经典大型项目规划设计示范第6操作环节：大型项目规模化开发的五大支柱先来看看2005“中国大盘开发研究成果发布暨国际论坛”公布了“中国房地产大盘前100强”。排名地区楼盘名建筑面积（平方米）房地产商1天津京津新城5000000天津合生珠江房地产开发有限公司2广州祈福新村4669000广州市番禺祈福新村房地产有限公司3广州广州雅居乐4340000广州番禺雅居乐房地产开发有限公司4昆明昆明世纪城4000000世纪金源集团4杭州广厦·天都城4000000浙江天都实业有限公司6重庆奥林匹克花园3550000重庆奥林匹克花园置业有限公司6南京苏宁天华百润3550000苏宁集团、南京苏宁房地产开发有限公司8重庆鲁能·星城3500000重庆鲁能开发（集团）有限公司8重庆融侨半岛3500000融侨长江（重庆）房地产有限公司8福州江南水都3500000融侨（福建）房地产有限公司11广州广州富力城3400000广州富力地产股份有限公司12北京世界名园3200000北京汇金房地产开发有限公司13北京万象新天（常营超大居住区一期）3100000北京天鸿房地产开发有限责任公司14杭州南都·良渚文化村3000000浙江南都房产集团有限公司14广州华南新城3000000合生创展集团有限公司16北京伯宁花园2649270北京成基房地产发展有限公司17北京世纪城2510000北京金源鸿大房地产有限公司18重庆重庆奥林匹克花园2500000重庆奥林匹克花园置业有限公司18成都世纪新城2500000和记黄埔地产集团20郑州帝湖2470000郑州布瑞克房地产开发有限公司21上海中环家园——上海万里城2450000中环投资开发（集团）有限公司22重庆腾翔2400120重庆腾翔实业有限公司23天津梅江湾2300000天津耀华投资发展有限公司23南京华欧国际友好城2300000华欧集团23北京翠城(翠城馨园)2300000北京住总集团房地产26北京北苑家园2100000北京城建兴华房地产有限公司27深圳华南国际工业原料城2009000华南国际工业原料城（深圳）有限公司28成都青羊工业发展2000000成都顺通实业有限公司28北京万年花城2000000北京万年花城房地产开发有限公司28北京中海城2000000中海地产北京公司31无锡苏源-天一城1920000无锡苏源置业有限公司；别墅住宅32西安紫薇田园都市1800000西安紫薇地产有限公司32深圳桃源居1800000深圳航空城（东部）实业有限公司32上海瑞洪新城1800000上海瑞城房地产有限公司32南京大华锦绣华城1800000上海浦华房地产有限公司36济南济南阳光1001780000济南阳光100房地产开发有限公司37北京百旺新城1728400北京德成置地房地产开发有限公司38北京朝阳新城1700000北京金隅嘉业房地产开发有限公司38厦门金海湾1700000厦门市杏林建设开发公司38秦皇岛海洋新城1700000秦皇岛市海洋置业有限公司41天津泰达城1600000天津泰达城市开发有限公司41上海上海莘城——莘秀苑1600000上海莘城实业总公司41上海龙柏新村1600000上海县房地产总公司41南宁荣和山水美地1600000广西荣和企业集团有限责任公司41南京明发滨江新城1600000南京明发房地产公司41北京上城（畅茜园）1600000北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司41北京蓝天花园1600000北京蓝天家园房地产开发有限公司48南宁恒大苹果园1530000广西恒大企业集团有限公司49沈阳和泰馨城1500000沈阳市和泰房地产开发有限公司49杭州发展绿城·翡翠城1500000绿城房地产集团有限公司49北京太阳星城1500000北京太阳宫房地产开发有限公司52北京富力城1390000北京富力城房地产开发有限公司53天津万科东丽湖1370000天津万科兴业（集团）有限公司54南昌银河城1350000江西宏舜房地产有限公司55无锡万科·...
