第1页共117页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共117页二0一三年一月十八日地产成本讨论会议整理稿目录（按下Ctrl后，点击可以超链接）我建议地价这一块先不谈？---各地差异太大（专题1）___________________________________2先说公共配套吧____________________________________________________________________2好了，下一个议题：停车位的要求？__________________________________________________3现在进入开发阶段，第一部分，前期费用（专题2）_____________________________________6下一个议题：：：勘察费用的收费情况，大家说说吧____________________________________6下一个议题：报批报建费用（专题3）？______________________________________________10临时设施，有哪些，成本如何？_____________________________________________________17主体建筑部分，第一部分，基础_____________________________________________________23好的，下一个议题：：建筑主体土建成本（专题5）____________________________________25下一个议题，设计费用情况（专题6）________________________________________________36基础土方的开挖、运输成本情况_____________________________________________________47下一个议题：：：公共部位的装修成本_______________________________________________53水电预埋的成本情况（专题7）______________________________________________________61好的，下一个议题：样板房装修（专题8）____________________________________________70下一个议题：：营销成本，（专题9）第一部分，广告成本______________________________74对，电梯_________________________________________________________________________78智能化（专题10）_________________________________________________________________83亮化、导视（专题11）_____________________________________________________________83消防（专题12）___________________________________________________________________83幕墙（专题13）___________________________________________________________________84乱了。谈石材（专题14）___________________________________________________________862013-1-1809:17:36惠州-百丽-成本(272692909)大家好，等下10:00开始咱们地产开发全程成本讨论，大家准备一下啊，等下我来主持一下，哈哈第2页共117页第1页共117页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共117页2013-1-1809:22:35山东-鱼-审计(178563838)俺建议，由主持人先把全成本的概念解释下，并且说明包括哪些。2013-1-1809:23:18太原-石上-预算(76639872)这个都是概念性的东西不如讨论一个案例2013-1-1809:30:10深圳-动界-开发(270870691)建议可以先划清范围，，例如整体是否包括一级开发，还是从二级获取土地开始，，然后可以分阶段，看各个阶段占大概比例，其中业态不同，也有不同，，，大概清楚了，再介入细节，，2013-1-1809:30:51武汉-冰吻-成控(86525673)看样子大家好踊跃呀2013-1-1809:31:17惠州-百丽-成本(272692909)从获取土地开始的，前两天我们在空家里发了样表，请大家赶紧下载去吧2013-1-1809:31:23武汉-冰吻-成控(86525673)不建议用语音，好保留记录，大家觉得呢？2013-1-1809:48:15惠州-百丽-成本(272692909)等一下咱们主要参考我前两天发的哪个版本吧，在这个版本的基础上展开讨论2013-1-1809:51:14皖-少江-造价(29430863)直接用黑体，规整些2013-1-1809:52:32惠州-百丽-成本(272692909)不再变了，大家准备好纸笔，准备记录自己的问题和信息2013-1-1809:56:44惠州-百丽-成本(272692909)开始了2013-1-1809:57:30惠州-百丽-成本(272692909)我建议地价这一块先不谈？---各地差异太大（专题讨论一）2013-1-1809:57:52武汉-冰吻-成控(86525673)第3页共117页第2页共117页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共117页地价这块从成本角度怎么控制？有好的建议...
