土地增值税清算和财产损失税前扣除培训测验题VIP免费

第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页山西省注册税务师行业土地增值税清算和财产损失税前扣除培训测验考试时间：90分钟（本卷总分100分，60分及格）参考人员单位名称：姓名：身份证号：一、单选题。每题2分（共30分）1．下列各项中，应征收土地增值税的是（C）。A.赠予社会公益事业的房地产B.个人之间互换自有居住用房地产C.抵押期满权属转让给债权人的房地产D.兼并企业从被兼并企业得到的房地产2．甲乙双方合作开发房地产建成后即转让的税收处理是(D)A按转让收入征收土地增值税B暂免征收土地增值税C减免部分税额D按转让增值额征收土地增值税3．某房地产开发公司其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例10％计算；该项目转让的有关税金为200万元（不含印花税金25万）。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（D）。A.1500万元B.2000万元C.2500万元D.3000万元4．根据土地增值税的有关规定，建造普通标准住宅出售，可以享受的优惠政策有（A）。A.增值税额未超过扣除项目金额之和20％的，予以免税；增值税额超过第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页扣除项目金额之和20％的，应就其全部增值额按规定计税B.增值税额未超过扣除项目金额之和20％的，予以免税；增值税额超过扣除项目金额之和20％的，应就超过部分按规定计税C.增值税额未超过扣除项目金额之和30％的，予以免税；增值税额超过扣除项目金额之和20％的，应就其全部增值额按规定计税D.增值税额未超过扣除项目金额之和30％的，予以免税；增值税额超过扣除项目金额之和20％的，应就超过部分按规定计税5．土地增值税准予免税的房地产交易包括(C)Ａ因工作调动出租现有住房Ｂ出售超面积住宅Ｃ城建规划征用收回的房地产Ｄ转让营业性非住房6．个人转让原自有居住(A)年的住房，需按规定计征土地增值税。A.未满3年B.满3年未满5年C.满5年未满10年D.10年以上7．土地增值税由（C）征收。A.房地产管理部门B.纳税人所在地主管税务机关C.房地产座落地主管税务机关D.纳税人经营地税务机关8．选择土地增值税适用税率的依据是(C)A．转让房地产的收入额与扣除项目金额之比B．增值额与转让房地产的收入额之比C．增值额与扣除项目金额之比D．扣除项目金额与增值额之比9．以下关于《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的表述正确的是（A）。A.具有国家法律的性质和地位B.属于行政法规C.属于部门规章D.属于地方性法规10．根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后的（B）内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。A.5日B.7日第3页共8页第2页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共8页C.10日D.15日11．某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元（其中印花税金2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（C）。A.96.75万元B.97.50万元C.306.75万元D.307.50万元12．不是判断是否应当征收土地增值税的标准的是(D)。A.转让的土地的使用权是否为国家所有B.土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让C.转让房地产并取得收入D.有偿转让房地产使用权13．下列各项中，应当征收土地增值税的是（A）。A.公司与公司之间互换房产B.房地产开发公司为客户代建房产C.兼并企业从被兼并企业取得房产D.双方合作建房后按比例分配自用房产14．某房地产公司转让写字楼收入5000万元，计算土地增值额准许扣除项目金额1200万元，则适用税率和速算扣除数为（D）。A.30%0B.40%5％C.50%15％D.60%35％15．下列各项中，能够视为固定资产的永久性或实质性损害的有（B）。A．长期闲置不用，但尚有转让价值的固定资产B．由于技术进步，已经无法正常使用的固定资产C．因本身原因，使用后使企业生...