目录一、编制依据......................................................................................................................1二、工程概况......................................................................................................................1三、施工准备......................................................................................................................2四、主要施工方法和措施........................................................................................2五、质量保证措施........................................................................................................12六、成品保护措施........................................................................................................14一、编制依据1.《民用建筑节能管理规定》（建设部）2.《公共建筑节能设计标准》3.《环境管理体系规范及使用指南》GB/T24001-2000（idtISO14001：1996）4.芍药居西区综合楼施工组织设计二、工程概况芍药居西区综合楼为北京信远时代房地产开发有限公司开发的高层酒店、办公和公寓，按节能规范划分属甲类建筑，由广州建筑设计研究院北京分院设计，地下四层，地上二十八层，建筑面积106639m2，结构形式均为框架－剪力墙结构。建筑总体形系数0.096，设计外墙总窗墙比0.37，外围护墙采用陶粒混凝土空心砌块，墙厚200mm，外侧做50厚聚苯板保温层。屋面均采用50厚挤塑板保温。外窗框采用断桥铝合金，玻璃采用钢化Low-E中空玻璃。玻璃传热系数Kc不大于0.9，辐射率不大于0.25，窗户的传热系数Kd不大于2.3，Kc/Kd不大于1.21。整个大楼设置集中冷、热水系统。冷源采用高效水冷冷水机组，热源采用区域集中供热系统提高高温热水。采用三台2100KW水冷离心式冷水机组和一台1050KW水冷螺杆式冷水机组。卫生洁具采用节水洁具，水龙头采用节水龙头。公共灯具采用声光控灯具，电施所有灯具采用T5灯管。三、施工准备1.技术准备收集相关技术资料，学习现行国家规范、行业标准和相关规定，明确节点做法，对作业班组进行详细的技术交底。2.材料准备所需材料由预算部门提前制定需用量计划，由物资部门进行采购，节能材料必须符合国家和北京市的相关规定，进场的材料必须有合格证、检验报告、认证标识、备案情况、产品说明书，需进行现场检验的必须进行检验，合格后才可用于现场。3.人员准备对于专业性强的分项工程选择具备资质的专业队伍进行施工，并根据工期要求配备足够的施工人员和相应的管理人员。四、主要施工方法和措施1.外墙外保温1.1外保温的节能优势外保温可避免产生热桥，提高外墙的保温隔热效果。采用同样厚度的保温材料外保温比内保温减少热损失约1/5。外保温可有效保护结构墙体。外保温可提高室内使用面积，综合效益好。1.2施工方法1.2.1本工程外围护墙体采用200厚陶粒混凝土空心砌块，施工完成后进行抹灰作为基层，基层表面必须清理干净，无硬块凸起、空洞等。1.2.2依据基准线弹出水平和垂直伸缩缝线，并挂好控制线。1.2.3胶粘剂配比为KE干混料：KE胶＝4：1，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配剂量以60min用完为度。1.2.4粘结采用点框法，粘结面积不少于30％，排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处做错槎处理。并随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。1.2.5粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。1.2.6粘结好的聚苯板面平整度控制在2～3mm，超出处用砂纸或专用打磨机进行修整。1.2.7验收完保温层后进行聚合物砂浆抹灰，分打底和面层两层。将网格布绷紧后贴于底层砂浆上，从中间向四周将网格布压入砂浆，要平整压实，严禁皱褶。网格布不得压入太深，表面必须暴露在底层砂浆之外，遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接要求。罩面砂浆厚1～2mm，以覆盖网格布为度，不得不停揉搓，以免空鼓。1.2.8后续工序要注意对保温的保护。2.外门窗安装2.1本工程窗框采用断桥式铝合金，玻璃采用钢化Low-E中空玻璃6mmClear+12mm空气间层+钢化6mmClear，满足节...
