新城市广场·虹桥中心营销策划方案市场篇南京垠坤2006-7-9目录[第一章宏观政策研究分析]………………………………………………………………………………………………………………31.1国家宏观调控政策分析……………………………………………………………………………………………………………………41.1.1调控政策出台背景…………………………………………………………………………………………………………………41.1.2“宏观调控政策”解读……………………………………………………………………………………………………………51.2新政策下各地房地产市场反应……………………………………………………………………………………………………………131.3南京地方政策法规解………………………………………………………………………………………………………………………15[第二章商业地产市场分析]…………………………………………………………………………………………………………………202.1南京主城商业格局分析……………………………………………………………………………………………………………………212.2鼓北及项目周边商业特征分析……………………………………………………………………………………………………………222.2.1鼓北商业格局特征分析……………………………………………………………………………………………………………222.2.2本项目区域商业调查分析………………………………………………………………………………………………………232.2.3本项目商业发展前景………………………………………………………………………………………………………………272.3同城可参考商业项目解析……………………………………………………………………………………………………………………282.2.1可参考项目概述……………………………………………………………………………………………………………………282.3.2可参考项目详解…………………………………………………………………………………………………………………30[第三章酒店式公寓市场分析]……………………………………………………………………………………………………………443.1南京市酒店式公寓市场概述……………………………………………………………………………………………………………453.2南京市酒店式公寓市场运行分析………………………………………………………………………………………………………463.2.1南京市酒店式公寓市场供应分析…………………………………………………………………………………………………463.2.2南京市酒店式公寓市场去化分析……………………………………………………………………………………………483.2.3酒店式公寓消费者需求分析…………………………………………………………………………………………………523.2.4南京市挑高式单身公寓现状分析……………………………………………………………………………………………533.2.5南京酒店酒店式公寓项目案例分析…………………………………………………………………………………………55[第四章写字楼市场分析]……………………………………………………………………………………………………………604.1南京写字楼市场运行状况概述………………………………………………………………………………………………………614.1.1南京写字楼投资情况分析…………………………………………………………………………………………………………614.1.2南京写字楼市场供销状况……………………………………………………………………………………………………624.1.3写字楼市场成交面积分析……………………………………………………………………………………………………634.1.4成交价格分析…………………………………………………………………………………………………………………644.1.5办公楼潜在供应………………………………………………………………………………………………………………654.2南京写...
