“XX公司融安209国道路项目”地块前期建议及营销报告2014／11／5目录前言：....................................................................................................................6第一部分融安宏观情况及房地产市场情况..................................................................................16一、融安区域概况：................................................................................................16二、融安房地产市场概况：..........................................................................................211.市场主要概况：..............................................................................................212.市场整体情况：..............................................................................................223.市场产品情况：..............................................................................................234.市场竞争小结：..............................................................................................32第二部分项目分析........................................................................................................3一、项目地块概况：.................................................................................................3二、项目地块分析...................................................................................................31.项目优势：....................................................................................................32.项目劣势：....................................................................................................3在县城之外，是当地人认为“偏远区域”，属于目前不予考虑购买位置.....................................................13.项目机会：....................................................................................................34.项目风险：....................................................................................................3三、小结：..........................................................................................................3第三部分项目地块运作思路及建议.........................................................................................3一、项目地块运作思路：.............................................................................................3第四部分项目定位建议....................................................................................................3一、项目一期销售价格定位...........................................................................................31.项目一期入市价格预测.........................................................................................3二、项目产品定位建议：.............................................................................................31.项目整体产品建议：...........................................................................................32.项目整体建筑风格建议：.......................................................................................33.项目建筑空间布局建议.........................................................................................3a.建筑群体朝向建议：...........................................................................................3b.建筑群体空间规划建议：中心广场放射式，开放组团布局........................................................34.各类产品定位....................................
