什么是物业？..................................................................................................................5什么是物业管理？...........................................................................................................5为什么要实施物业管理？...............................................................................................5什么是业主？业主在物业管理活动中主要有什么权利和义务？...............................6业主临时公约具有什么作用？.......................................................................................6业主临时公约包括哪些主要内容？...............................................................................6违反业主临时公约怎么处理？.......................................................................................6新的业主临时规约制度从什么时候开始实行？原来已经签署的物业管理公约是否继续有效？......................................................................................................................7业主临时公（规）约和业主公（规）约有何区别？...................................................7开发企业制订的房屋买卖合同中有关物业管理的内容，购房人为什么不能随意修改，是不是霸王条款？...................................................................................................7房屋买卖合同中约定的物业服务费、服务内容和质量等在什么阶段实行？...........8物业服务费主要构成？.................................................................................................8物业服务费如何定价？...................................................................................................8业主大会成立前，业主能否以未与物业管理企业签订合同为由拒绝交纳物业服务费用？..............................................................................................................................9业主大会委托业主委员会与物业管理企业签订物业服务合同后，单个业主能否以未与物业管理企业签订合同为由拒绝交费？...............................................................9如何划分物业管理区域？...............................................................................................9什么时候应成立业主大会？...........................................................................................9如何召开首次业主大会会议，成立业主大会？.........................................................10什么情况下可以不成立业主大会？.............................................................................10如何确定业主在首次业主大会会议的投票权？.........................................................10业主大会是否要定期开会，由谁召开？.....................................................................11业主大会具有哪些主要职责？.....................................................................................11业主大会如何决议才有效？.........................................................................................11什么是业主委员会，与业主大会是什么关系？.........................................................12什么人可以当选业主委员会委员？.............................................................................12业主委员会是否需要备案？.........................................................................................12业主委员会如何作出决定？.........................................................................................13什么情况下业主委员会委员资格终止？....................
