土建水电主管职位说明书职位分析日期实施日期修订号职位名称土建水电主管职位编号所在部门物管服务部职位类型管理岗职位定员薪酬范围直接上级服务部经理直接下属人数职责与工作任务概述:负责做好大市场的物业服务工作，督促落实各种物业维修、工程维修工作的到位，确保大市场供水供电正常，解决业主的各种用水用电难题与生活不便。职责序号主要职责关键考核指标1负责本组的工作安排与调度，负责本组工作的技术指导1．审查督促及时有效2．工作及时有效2熟知物管知识，负责解决日常工作中水电、土建维修工作的到位及难题解决3负责临时用水用电的审查，督促各用水用电单位的规范4及时完成服务部反馈的业主难题，认真完成上级安排的工作职位权限：1．有对本组员工工作安排的指挥权、考核权、人员去留、升降的建议权2．本组日常购用维修材料费用支配权3．对物业服务及公司工作改进的建议权职位关系图内外沟通沟通性质沟通对象沟通频率一般工作交流业主、客户、服务部经理天天协调、公关、谈判业主、其它部门经常战略沟通任职资格：服务部经理土建水电维修主管其他同级主管养护员水电维修工养护员土建维修工养护员年龄25——45岁体格健康学历中专及以上专业水电及相关专业经验相同岗位3年工作经验。专门知识/技能良好物管知识与水电专业知识能力良好的沟通管理能力与组织协调能力语言普通话标准工作条件及其它使用工具设备电脑、计算器、维修所需要的水电工具（如电钻、万用表、压线钳等）工作环境室外工作时间特征固定工作时间，根据需要加班工作地点长沙撰写部门服务部最终审定部门
