前期物业管理服务合同范本3篇物业管理服务合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。以下是小编今天为大家精心准备的:3篇前期物业管理服务合同范本。欢迎阅读和参考!前期物业管理服务合同范本一合同编号:___________甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业):_________________法定住址:_____________________________________________________法定代表人:___________________________________________________职务:_________________________________________________________委托代理人:___________________________________________________身份证号码:___________________________________________________通讯地址:_____________________________________________________邮政编码:_____________________________________________________联系人:_______________________________________________________电话:_________________________________________________________传真:_________________________________________________________帐号:_________________________________________________________电子信箱:_____________________________________________________乙方(购房人、业主):_________________________________________法定住址:_____________________________________________________法定代表人:___________________________________________________职务:_________________________________________________________委托代理人:___________________________________________________身份证号码:___________________________________________________通讯地址:_____________________________________________________邮政编码:_____________________________________________________联系人:_______________________________________________________电话:_________________________________________________________传真:_________________________________________________________帐号:_________________________________________________________电子信箱:_____________________________________________________根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时,就前期物业管理服务达成如下协议:第一条概述前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。第二条物业基本状况1.本物业名称:____________________________________2.乙方所购房屋销售(预售)合同编号:______________3.乙方所购房屋基本情况:(1)类型:________________________________________(2)座落位置:____________________________________(3)四至:________________________________________(4)建筑面积:______________________________平方米第三条共用部位及共用设施设备的定义1.所谓共用部位是指,房屋主体承重结构部位(包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。2.共用设施设备是指,共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条甲方的物业管理职责1.甲方应当根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方2.甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料;3.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;4.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;5.向乙方提供房屋自用...