目录第一部分深圳市宏观市场环境............................................31.2003年经济发展情况............................................31.12003年全市综合情况......................................31.22004年上半年经济发展情况...............................31.3城市发展特色.............................................3第二部分深圳市写字楼市场调研..........................................31、深圳写字楼区域分布状况及市场特征.............................32、深圳市写字楼发展历程.........................................32.1发展初期：...............................................32.2迅速发展期...............................................32.3市场淡静期...............................................32.4市场复苏期...............................................33、深圳市写字楼市场分析.........................................33.1深圳市写字楼市场供应及特征分析...........................33.2深圳市写字楼市场需求及特征分析...........................33.3深圳市写字楼市场客户行业分布分析.........................33.4深圳市写字楼客户购买动机分析.............................34、深圳市经典写字楼案例调查.....................................34.1经典写字楼项目概况.......................................34.2经典写字楼项目租售情况...................................35、深圳市写字楼市场前景预测.....................................35.1写字楼大势趋旺...........................................35.2供过于求格局短期仍挥之不去...............................35.3中心区和车公庙片区引领深圳市写字楼市场...................35.4区域定位促成市场热点.....................................35.5地铁兴建和城市交通网络的完善，罗湖区写字楼竞争优势加强...35.6功能设施灵活完善的甲级小户型写字楼受到市场的欢迎.........35.7写字楼开发与营销亮点纷呈.................................3第三部分中心区写字楼市场调查分析......................................31.片区概况......................................................31.1中心区范围界定...........................................31.2片区性质和目标...........................................31.3片区规划分析.............................................32.中心区写字楼市场SWOT分析.....................................32.1片区优势分析.............................................32.2片区劣势分析.............................................32.3片区机会点分析...........................................32.4片区威胁点分析...........................................33中心区写字楼市场及车公庙写字楼市场调研分析.....................33.1中心区写字楼市场案例调研.................................33.2车公庙写字楼市场案例调研.................................34中心区写字楼市场特征分析.......................................34.1中心区写字楼供应量分析...................................34.2中心区目标客户分析.......................................34.3中心区写字楼价格水平.....................................34.4中心区写字楼产品分析.....................................34.5中心区写字楼销售推广方式与方法...........................3第四部分中心区写字楼市场调研总结......................................31.中心区写字楼市场总结..........................................32.中心区写字楼供求关系预测......................................33.中心区写字楼价格趋势预测......................................34.中心区写字楼产品发展预测......................................35.中心区写字楼市场机会点或空白点分析.............................
