宁都县梅江镇店面房产拍卖会拍卖资料赣州民生拍卖有限公司二0一0年六月宁都县梅江镇店面房产拍卖会拍卖会资料目录1、拍卖公告公开公平公正2、拍卖说明3、拍卖规则4、拍卖成交确认书(样本)5、有关复印件拍卖公告受委托，定于2010年6月24日上午9：30时，在宁都县招投标中心举行拍卖会，公告如下：一、拍卖标的概况1、宁都县梅江镇土围住宅小区，国有建设用地使用权及地上房产。土地使用权面积277.76m2，土地使用证号为：宁国用2010字第2160194号；房屋建筑层高三层，总建筑面积306.06m2，房产证号为：宁房权证梅江字第0500037238号，宁房权证梅江字第0100037237号。开发后是临街圆形，可做5个店面，该房的南面是三环路通往登峰南路的大道，西面是三环南路，座向为座北朝南，是经商宝地。2、宁都县梅江镇文化城二楼29号店面，面积14.6m2，房产证号为：宁房权证（2000）字第01-003345号。不含国有建设用地使用权证。二、拍卖方式、起拍价和保证金采用有保留价的增价拍卖方式。一号标的起拍价300万元，保证金30万元；二号标的起拍价20万元，保证金4万元。以上标的竞买人如只有一人，则用转让方式进行协议转让。三、竞买条件凡具有相应经济能力的企业、组织和个人持有效证件报名。报名时须交纳相应的竞买保证金和报名资料费100元/标的，之后方可参加竞买。竞买保证金必须汇入宁都县招标投标中心帐户。（1）、开户行：中国银行宁都县支行，账号:725568186638091001；（2）、开户行：中国建设银行宁都县支行，账号：36001151018052503475。四、报名时间、地点报名时间：2010年6月11日起至6月23日下午5：30时（节假日除外）；地点：宁都县招投标中心。五、标的展示时间、地点即日起至拍卖日前，标的所在地，自行察看。六、联系电话招投标中心：6937073拍卖公司：13184531799赣州民生拍卖公司2010年6月3日拍卖说明一、拍卖标的按现状拍卖和交付，竞买人必须在拍卖会前亲自查验标的，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解拍卖标的情况，愿意接受拍卖标的现状（包括瑕疵）。二、拍卖成交后，由委托人协助买受人办理产权转移手续，在办理产权转移手续过程中，如出现权属纠纷或其他情况，由委托人全权负责调处并承担相应责任。三、本次拍卖的房地产面积为证载面积，拍卖人未到实地测量。办理产权转移手续时的面积与新办证面积如有差异，以新办证面积为准。新办证面积不论多少，本次拍卖的成交价款和拍卖佣金等均不作调整。四、买受人交清成交价款后，拍卖标的由委托人与买受人直接进行交接，委托人提供相关证件及手续协助买受人办理产权过户，办理过程中所涉一切税费由买受人负责。一号标的无租住人，二号标的的租用时间到2010年10月20日至,买受人交清成交价款后，该店面的租金归买受人收取。五、本次拍卖的房产，现承租人已报名参加竞买的，在竞价开始前应向拍卖师举牌示意，经拍卖师认可后，在竞价过程中，同等条件下具有优先购买权。未报名参加竞买或未举牌示意的承租人，视为自动放弃优先购买权。房地产拍卖会拍卖规则一、本拍卖规则根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和商务部《拍卖管理办法》有关规定和本公司章程及委托方要求制定，凡参加本次拍卖会的人员必须仔细阅读并遵守本规则。二、凡中华人民共和国境内外的企业、组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。三、有意竞买者，个人凭身份证；法人和其他组织凭营业执照副本、法人代表身份证；联合竞买的凭《联合竞买协议》和联合竞买人身份证于规定时间到报名点办理报名手续。报名时须缴纳规定的报名资料费和竞买保证金，方可确定其竞买资格。竞买成功者，保证金抵交等额价款。因竞买不成或委托人中止及终止拍卖的，其竞买保证金在拍卖会后的五个工作日内全额退还（不计利息）。报名资料费不退。四、拍卖活动严格依照《中华人民共和国拍卖法》，遵循公开、公平、公正原则和价高者得的规则，自由竞价。五、已报名的竞买人，应于拍卖会前到达拍卖会场签到并领取竞买号牌及进场证，否则视为弃权。竞买人不愿公开身份的，拍卖人有义务为其保密。六、本次拍卖以所提供的标的现状为准（含瑕疵），竞买人...
