深圳振业城二三期别墅项目营销执行报告-113VIP专享VIP免费

振业城2期营销执行报告纲要：本报告所指“振业城2期”，是指包括振业城二、三期在内的振业城2#地块所开发之湖滨别墅、联排别墅、叠加别墅以及多层洋房住宅产品。本报告主要从市场推广方面为振业城2期的推售制定整体策略，并将整体策略分解至每一营销推广执行阶段。目录第一篇、区域宏观经济走势分析.........................................................................................................................3一、2006年深圳市经济发展概要....................................................................................................................3二、2006年各区经济发展横向分析................................................................................................................4三、龙岗区经济发展纵向分析.........................................................................................................................6四、深圳市经济发展前瞻...............................................................................................................................10第二篇：深圳市房地产市场发展分析...............................................................................................................12一、深圳市房地产市场发展宏观分析...........................................................................................................12二、深圳市中高档房地产项目分析...............................................................................................................16三、深圳市中高档市场客户分析...................................................................................................................28第三篇、项目定位分析.......................................................................................................................................36一、项目基本情况分析...................................................................................................................................36二、重点竞争项目基本情况对照...................................................................................................................39三、项目SWOT分析及对策..........................................................................................................................40四、项目营销推广定位...................................................................................................................................42第四篇、项目营销执行策略...............................................................................................................................51一、项目经营目标...........................................................................................................................................51二、营销战略与策略.......................................................................................................................................52三、入市时机与入市姿态...............................................................................................................................57四、整体推售节奏建议...................................................................................................................................58五、营销推广建议...........................................................................................................................................64六、现场包装建议.............................................................................