第1页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共31页目录第一章总则………………………………………………………………………2第二章单元内部及公共设施的安装或改动须知………………………………4第三章图则审批及装修申请程序………………………………………………5第四章各类按金及费用…………………………………………………………9第五章装修施工规则……………………………………………………………11第六章有关保险…………………………………………………………………14第七章声明………………………………………………………………………15备注：请亲临管理公司填妥以下表格，办理有关申请手续。序号表格名称序号表格名称1《装修申请表》8《装修许可证》2《装修责任承诺书》9《动火审批表》3《装修临时供水电申10《装修费用一览表》第2页共31页第1页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共31页请表》4《装修保证书》11《装修工程竣工验收表》5《装修工作证申请表》12《晒印图则副本申请书》6《装修委托书》13《招牌、玻璃门制作申请书》7《装修公司防火安全责任人承诺书》第3页共31页第2页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共31页第一章总则一.《装修手册》的目的本手册旨在向本步行街租户提供装修指引及一般基本资料，以协助租户顺利进行室内设计及装修。xx步行街内所有租户须按照本手册的有关规则进行装修，以维护步行街整体的利益。管理公司方面亦会按有关《管理公约》的授权制定及不时修订本手册，并切实执行其内容。二.步行街的结构及外貌任何装修工程均不应影响本步行街的结构及外貌。所有装修设计图则必须经由租户提交管理公司审批，为维护步行街整体的利益，管理公司有权要求更改装修设计及停止任何未经批准的工程。租户可按本手册第三章，将有关的装修图则交管理公司审核，以确保有关工程不违反《管理公约》及本步行街其他的管理规则。三.政府部门许可即使租户在装修前已将装修图则交管理公司审核，这并不表示其内容及设计已符合政府有关条例，如属必第4页共31页第3页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共31页要，租户仍须另向政府有关部门申请批准其图则内容。四.聘请顾问公司管理公司认为在有需要时会向租户提出聘请顾问公司监管装修工程。一切引起的费用，均须由有关租户负责。五.各类按金与费用在开始装修前，租户必须缴交装修按金，作为不损坏步行街内设施、公共地方及按照已批核装修图则进行装修工程的保证金。返租租户还需缴交复原按金，作为对装修更改项目的复原保证金。租户亦须同时缴付审批图则费用，作为管理公司为租户提供装修工程服务的管理费用。有关各类按金及费用细则请参阅本手册第四章。六.咨询如对装修事宜有任何查询，请与管理公司联络，管理公司将尽力予以协助。七.建议第5页共31页第4页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共31页为使每一租户均能按其计划顺利完成装修，按时开业及维护所有租户的利益，建议各租户仔细阅读本手册，制定详细装修计划，确保其装修工程完全符合《管理公约》的要求；否则，租户可能延误有关工程及未能按时开业而引致不必要的损失。八.备注上述及以后所提及的租户应包括本步行街的租户或由租户授权之装修承建商。第二章单元内部及公共设施的安装或改动须知第6页共31页第5页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共31页一.冷水管虽然位于铺位内，此乃公共设备改动须向管理公司申请并由管理公司指定专业施工单位施工二.风机盘管此乃各租户独自拥有的设备，但其改动不能影响中央空调系统改动须向管理公司申请并由管理公司指定专业施工单位施工三.鲜风及回风室内部份的管道乃各租户独自拥有的设备，但其改动不能影响中央空调系统改动须向管理公司申请并由管理公司指定专业施工单位施工四.烟感或热感探头、喷淋头及给水管此乃公共设施一部份改动须向管理公司申请并由管理公司指定专...
