巴彦淖尔市临河房地产市场（高层住宅）调研报告编制单位：内蒙古双河集团海天地产策划部编制日期：二〇二四二〇二四年十二月一日目录一、房地产发展环境概况....................................31、地理位置概况........................................32、人口发展概况........................................33、经济发展概况........................................44、居民生活水平........................................55、城市发展规划........................................6二、房地产市场综合分析....................................81、总供给量分析........................................82、总需求量分析........................................93、市场推广分析........................................94、宏观政策分析.......................................105、市场综合评述.......................................12三、重点楼盘个案分析.....................................131、区域市场分析.......................................132、重点楼盘个案.......................................143、项目综合分析.......................................19四、目标客户需求分析.....................................201、购房心理需求.......................................202、建筑产品选择.......................................203、价格需求方面.......................................214、购房因素选择.......................................215、地理位置选择.......................................226、传播媒介选择.......................................227、客户消费能力.......................................23五、房地产发展趋势.......................................241、宏观政策趋势.......................................242、价格发展趋势.......................................243、产品供应趋势.......................................254、需求发展趋势.......................................25六、结语.............................................27一、房地产发展环境概况1、地理位置概况临河位于内蒙古自治区西部，黄河北岸,阴山南麓,河套平原中部，南临中国第二大河--黄河,故名“临河”。地理坐标为东经107°6'至107°44'，北纬40°34'至41°17'。临河全境为黄河冲积平原，地面开阔平坦，地势从西南向东北微度倾斜。临河深处内陆，属于中温带半干旱大陆性气候，其特点是：云雾少降水量少、风大、气候干燥，年降水量138.8mm，平均气温6.8°C，昼夜温差大，日照时间长，年日照时间为3229.9小时，是我国日照时数最多的地区之一。2、人口发展概况近年来，巴彦淖尔市人口保持低增长的发展速度，据相关资料显示：2006年末，全市常住人口达到173.61万人，人口自然增长率为0.294%2006年临河区人口及劳动力就业情况普查资料显示：年末临河区总人口为53.04万人，城镇人口为29.83万人，占总人口的56.24％；乡村人口为23.21万人,占总人口的43.76％。男性人口27.08万人，女性人口为25.96万人。全社会就业人员27.5万人2006年末，全市共有艺术表演团体8个；公共图书馆8座,图书馆服务点30个;文化馆8座；博物馆3个;文物保护管理机构3个；档案馆8个；年末拥有广播电台1座，调频转播发射台6座，广播综合人口覆盖率91.1%；电视台1座，电视转播发射台30座，电视综合人口覆盖率93.1%。卫生事业发展加快。全市共有卫生机构172个，其中医院25个；卫生院112个；专科疾病防治院（所、站）1个；疾病预防控制中心（防疫站）9个，妇幼保健院（所、站）8个。年末医疗卫生单位拥有病床5380张，比上年增加269张。全市拥有卫生技术人员6084人，其中，执业医师2427人；执业助理医师558人。新型农村合作医疗工作稳步推进。全市参加合作医疗的农牧民达到49.38万人，筹集合作医疗资金2468.91万元。报销医药费用的农牧民达到11.95万人次，报销金额1495.75万元。全市共有普通高等学校1所，在校学生0.40万人，专任...
