凉水河西岸产业配套住宅三区工程施工组织设计编制日期：2003年10月2日目录1、工程概况1.1总体简介1.2土建设计概况1.3、结构设计概况2、施工任务承包范围和工程特点2.1、工程任务承包范围2.2、主要材料用量2.3、本工程的特点和难点2.4、承建本工程的优势3、施工组织3.1、现场组织管理、项目部人员构成3.2、对分包单位的协作与管理3.3、关于工作协调的意见4、施工进度和工期保证措施4.1、施工进度计划4.2、施工进度控制4.3、施工进度保证措施5、质量控制5.1、质量目标5.2、质量控制的关键环节和重点部位5.3、质量控制措施6、施工方案和施工方法6.1、施工方案和施工段的划分6.2、施工工序6.3、施工方法6.4、施工临时用水、用电6.5、施工测量6.6、垂直运输6.7、脚手架支设和防护措施6.8、季节性施工7、劳动力、主要机具和材料计划7.1、劳动力计划7.2、主要机具计划7.3、主要材料计划8、施工现场布置9、施工现场管理9.1、文明施工管理9.2、消防管理9.3、施工安全管理9.4、施工现场环境管理9.5、施工资源管理10、施工进度计划11、施工现场平面布置图12、附录12.1、编制依据12.2、本工程的管理制度12.3、主要依据规范1、工程概况1.1、总体简介序号项目内容1工程名称凉水河西安产业配套住宅三区工程2工程地址北京经济技术开发区三海子东路3建设单位北京国融置业有限公司、北京博大兴房地产开发4设计单位北京时控筑城建筑设计有限公司5投资性质自筹6合同承包范围建筑与安装7合同工期328天8合同质量目标合格1.2、土建设计概况表8序号项目内容1建筑单元式住宅2建筑特点组群建筑场地狭窄3建筑面积总建筑面积(m2)地下建筑面积(m2)地上建筑面积(m2)468614建筑地3-5地下15建筑檐高18米6墙面聚苯板外保温7外装修外墙装修外墙面砖、外墙涂料8内装修顶棚耐水腻子内墙抹灰、刮耐水腻子楼梯水泥砂浆楼地面混凝土楼地面9防水工程屋面：SBS卷材防水；厨房厕浴间：聚氨脂防水。地下室底板与外墙：SBS卷材防水1.3、结构设计概况序号项目内容1结构形式框架剪力墙2地下防水柔性防水SBS改性卷材3混凝土强度等级基础、柱、墙、梁C30顶板、楼梯C25圈梁、构造柱C204抗震等级工程设防裂度8度5钢筋类别一级ø6ø8ø10二级φ12φ14φ16φ18φ20φ22φ25φ28φ322、施工任务承包范围和工程特点2.1、工程任务承包范围：土建工程、外精装修、给排水工程、采暖工程、通风工程、电气工程、弱电部分的埋管穿带线和予留箱盒。2.2、主要材料用量：序号材料名称单位数量1C10混凝土垫层m39202C20混凝土m34603C25混凝土m385824C30混凝土m3133495钢筋t42086陶粒空心砌块m39687屋面保温板m39472.3、本工程特点和难点：本工程位于北京经济技术开发区凉水河西岸，三至五层单元式住宅，框架剪力墙结构，外墙外保温形式。本工程施工场地狭窄，单体工程建筑面积小，对施工组织和现场管理有较大影响。2.4、承建本工程的优势：本公司承建此工程的优势在于，公司将委派年富力强、经验丰富的项目领导班子，有多年此类工程施工经验的施工队进行施工。公司技术经理主抓此项工程。3、施工组织：3.1、现场组织管理、项目部成员构成3.1.1、人员组成项目部在项目经理下设技术经理、生产经理、总工各一名，水、电工长各一名，土建专业工长4名，设技术员3名、质检员3名、安全员1名，资料员1名，预算员1名，材料员2名。3.1.2、组织机构项目经理技术经理总工生产经理资料员技术员质检员工长安全员预算员3.2、对分包单位的协调与管理本工程部分单项工程由建设单位进行分包，由总包单位进行管，施工过程中严格控制施工进度、施工质量、施工安全，履行总承包责任，做倒过程控制、文明施工。3.3关于工作协调方面的意见：3.3.1、希望监理、甲方及时组织工程的过程验收，保证工程的有序进行。3.3.2、希望监理能够及时组织监理例会，解决施工过程中所遇到的各项技术组织问题。4、施工进度和工期保证措施4.1施工进度计划按照合同工期要求及建设单位的利益出发，同时结合本工程的特点和本公司的技术资源状况来确定。采用先进的施工技术加大机械化施工投入，提高自身的队伍整体素质。合理配置资源，完善计划管理体系，调节和改进施工工艺进行施工进度计划的编制...
