中国长春天安第一城项目调研工作手册无锡同致海岸地产顾问公司2002年3月18日项目调研工作手册一、调研组织1、调研人员（1）、项目调研工作总负责人：倪缨；（2）、项目组主要成员：柯斌、方平、李勇、谢长征、黄惠、韦斌、马瑞；（3）、调研配合人员：项目售楼处8名售楼员；（4）、我司市场研究发展部（5）、我司专家顾问团（6）、以上合计：15名项目专题调研人员；2、总体调研程序及时间安排（1）、总体调研时间：2002年3月18日—2002年4月8日，共22天；（2）、调研报告撰写时间：2002年4月9日——2002年4月13日，共5天；（3）、项目前期工作人员到位与调研计划方案确定：2002年3月18日—2002年3月19日，共2天；（4）、调研准备（问卷设计、表格、卡片等）：2002年3月19日—2002年3月20日，共2天；（5）、差旅（火车1346，23日下午15：42分到）：2002年3月21日—2002年3月22日，共2天；（6）、调研人员实地培训：2002年3月23日，共1天；（7）、调研执行：2002年3月24日—2002年4月8日，共16天；（8）、信息数据、资料的收集：与调查执行时间同步；（9）、调研报告的撰写：2002年4月9日——2002年4月13日，共5天；3、项目调研工作分配计划（1）、项目基础市场调研，由韦斌负责，时间为：2002年3月25日—2002年3月26日，共2天；（2）、住宅商品房市场现状调研，由柯斌负责，时间为：2002年3月25日—2002年4月3日，共10天；（3）、住宅商品房消费者市场调研，由方平负责，时间为：2002年3月25日—2002年4月3日，共10天；（4）、住宅商品房流通环节调研，由韦斌负责，时间为：2002年3月27日—2002年4月3日，共8天；（5）、住宅商品房购买市场调研，由黄惠、谢长征负责，时间为：2002年3月25日—2002年4月3日，共10天；（6）、项目竞争市场调研，由李勇负责，时间为：2002年3月25日—2002年4月3日，共10天；（7）、专家论证会议，由我司总部负责，时间为：2002年4月8日，共1天；4、调研工作完成的返城时间安排（1）、第一批返城人员与时间：2002年4月4日柯斌、黄惠；（2）、第二批返城人员与时间：2002年4月13日马瑞安；（3）、第三批返城人员与时间：2002年5月8日倪缨、李勇、韦斌；5、调研结果的复查工作安排（1）、住宅商品房市场现状复查，由韦斌负责，时间为：2002年4月4日—2002年4月7日，共4天；（2）、住宅商品房消费者市场现状复查，由马瑞安负责，时间为：2002年4月4日—2002年4月7日，共4天；（3）、住宅商品房流通环节调研结果的复查，由李勇负责，时间为：2002年4月3日—2002年4月7日，共5天；（4）、住宅商品房购买市场复查，由方平负责，时间为：2002年4月4日—2002年4月7日，共4天；（5）、项目竞争市场调研复查，由谢长征负责，时间为：2002年4月3日—2002年4月7日，共5天；（6）、专家论证会议，由我司总部负责，时间为：2002年4月8日，共1天；6、项目调研报告撰写工作计划和送呈（1）、项目基础市场分析报告，由韦斌负责，时间为：2002年4月9日—2002年4月12日，共4天；（2）、住宅商品房市场现状调研报告，由谢长征负责，时间为：2002年4月9日—2002年4月12日，共4天；（3）、住宅商品房消费者市场调研报告，由方平负责，时间为：2002年4月9日—2002年4月12日，共4天；（4）、住宅商品房流通环节调研报告，由韦斌负责，时间为：2002年4月9日—2002年4月12日，共4天；（5）、住宅商品房购买市场调研报告，由方平负责，时间为：2002年4月9日—2002年4月12日，共4天；（6）、项目竞争市场调研报告，由李勇负责，时间为：2002年4月9日—2002年4月12日，共4天；（7）、调研结果和建议，由倪缨负责，时间为：2002年4月9日—2002年4月12日，共4天；（8）、调研报告的文字整合及文章成型，由马瑞负责；（9）、调研报告送呈甲方，由倪缨负责，时间为：2002年4月13日中午12点前；二、项目调研工作具体计划1、项目调研第一阶段：总体调研执行计划时间：2002年3月22日——2002年3月23日，共2天；要求：每日各责任人按计划完成各自工作，并统一交马瑞安整理成工作日志后EMAIL回公司；（1）、2002年3月22日序号工作名录人员安排工作内容工作程序时间安排工作要求借助工具责任人备...
