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房地产贷款(融资)申报表房地产项目贷款(融资)申报表(一)申报单位盖章处填表日期年月日编号房项贷申字2006第()号项目单位:：企业性质：注册资金：万元法定代表人：单位注册地址：项目名称：项目所在地具体地理位置：项目总投资：万元自有资金：万元项目已投资：万元需贷款(融资)资金：万元项目目前进展状况：项目资产状况：是否同意合资、合作：合资股份计算方式：贷款抵押方式：抵押品名称：抵押品价值：万元是否评估：抵押品现状：是否重置抵押：贷款使用年限：年还款方式：还款来源：贷款用途：项目建设期：年项目投资回收期：年公司股东情况：1、法人股东,需提供营业执照、代码证、国地税证、资质证、公司简介、法人代表人简历；(另详细提供证件资料)2、个人股东,需提供身份证、个人简历；3.股东股份比例.出资方式；股东名称(姓名)：股份%法人股东情况企业性质：法人代表：企业性质：法人代表：企业性质：法人代表：企业性质：法人代表：申报单位法人代表：电话：传真：手机：申报单位项目主要负责人姓名：电话：手机：邮箱：申报单位项目负责人签名：法人代表签名：后附申报材料(证件)清单(二)说明：此表由项目单位逐项真实详细打印填写，表格不够可增加,并加盖公司红印公章。表格由广州巨业投资管理有限公司提供房地产项目贷款(融资)申报材料清单(二)申报单位盖章处申报材料(证件)清单填表日期年月日序号材料(证件)名称份数提供√备注一、项目公司资料1贷款公司简介2管理团队个人简历(包括法人个人简历)(详见附件概述撰写要求)3营业执照、法人代码证、国地税登记证4房地产开发资质证书5公司章程6公司验资报告7贷款卡及密码8公司财务年度审计报告书(三年度至当年当月)9公司债权债务明细及解释10用于抵押资产评估报告(一年有效)(提供抵押资产证书)11抵押资产目前状况说明(必须提供抵押资产证书)(提供抵押资产彩色照片)二、项目资料1贷款申请报告(盖红印公章)2用款计划书(用款明细及用款年限)(盖红印公章)3还款计划书(还款方式及还款来源)(盖红印公章)4公司董事会(股东会)关于贷款决议文件(须经法定成员签名)5已投入资金来源及用途明细说明6项目进展情况介绍7项目工程进展现状彩色照片8项目政府批正文9项目可行性分析报告或商业计划书10国有土地使用证11提供土地出让金发票(复印件)12国有土地使用权出让合同13国有土地使用权出让补充合同14建设用地规划许可证15建设工程规划许可证16报建审核书17规划红线图18建筑工程施工许可证19商品房预售许可证(新报建项目不提供)20投资估算与资金筹措计划21招标协议施工计划22建筑公司资信等级证书及建筑公司业绩简介23监理公司资信等级证书及监理公司业绩简介24固定资产投资项目投资许可证注：以上提供复印件需加盖公司公章项目负责人签名：以上资料按上述序号编排装钉一式四份，以特快专递寄至广州巨业投资管理有限公司。公司邮箱：juyetouzi399@vip.163.com地址：广州市黄埔区南岗沙步商业南街一栋东梯四～六楼邮编：510735电话：020-8225083882031911房地产项目贷款(融资)概述撰写要求(三)撰写提要:项目融资概述,实际上是一部项目融资商业计划书的浓缩精华,是项目方首次敲开投资商投资大门的一块金砖,如何引发投资商对项目投资的浓厚兴趣,,一部精辟的项目融资概述是至关重要,否则一个再好的项目,不能提供一部完美的项目融资概述,就会失去与真正的投资商合作的机会,所以特别建议项目方必须按要求提供项目融资概述。撰写内容：一．项目公司简介1．公司业绩.管理结构.资质.实力.管理团队素质;2．公司荣誉.二．项目背景1．项目位置.环境条件.经济.文化..交通.通讯.2．投资条件.政府优惠政策;3．商品房购买能力.人均生活水平;三．项目目前进展情况1．项目相关报建审批手续.土地使用证;2．工程进展现状;3．销售现状;4．投资规模.项目资金筹备状况;5．已投入资金及用途明细6．需融资额度及用途明细四．投资效益1．投资经济效益及财务分析2．投资回收期3．未来三年该项目现金流预测五．销售方案项目完工时间及销售策略六．风险分析及规避措施七．市场分析八．项目负责联系人及方式广州巨业投资管理有限公司提供A.RR:0051009