房地产金融信息简报VIP免费

房地产金融信息简报2006年第46期（2007.01.01-2006.01.20）目录一、宏观经济谁的GDP？居民收入增长一直低于GDP增长联合国报告:去年中国获700亿美元FDI中国列第一央行：去年金融调控取得预期效果北大中国经济研究中心:工业资本回报率增长强劲经济专家指出今年宏观调控导向仍然将是稳健偏紧财政部贾康:公共财政预算由渐进改革向纵深发展中国继续保持世界第二民航大国地位二、房地产市场信息土地增值税下月开征将对房企利润造成重大影响万科12.9亿元购恒大五项目房地产风向标香港恒隆地产300亿港元投资内地建设部就住宅设计要点征求意见不再“一刀切调控力度还远远不够调整住房供应结构成重头戏上海楼市呈现"黄金分割点"2007年将成里程碑小户型风吹旺办公楼销售结构正在由"大"转"小"西安市5年内全部解决最低收入家庭住房问题安信置地希望与摩根士丹利建立更多合作三、房地产金融信息房地产基金融资渠道正酝酿中信、联华争抢先手中信信托欲借壳安信信托成都打造文殊坊引来6000万信托资金台湾去年REITs市值589亿新台币全球排13法律障碍将基本上解决房地产信托基金有望3月出台因市场环境恶化富豪酒店重推REIT时间仍未定渣打3500万美元参股中远地产四、其他金融信息“典房炒股”逐渐趋热上海房产典当比例攀升全新房产资讯平台－《搜房第一地产视频》开播市场不景气互相挖墙脚银行利诱房贷客户"跳槽"开发商"不降价联盟"惊现网上现仍为松散的组织恐怖的赚钱机器五大券商净利均超过十亿中海信托推国内最大信托项目基金披露大赚2006年兑现收益为1248亿元一、宏观经济要闻谁的GDP？居民收入增长一直低于GDP增长（信息来源：证券之星，2007年01月12日，http://resource.stockstar.com/info2006/darticle.asp?id=SS,20070112,30530183&columnid=947）深圳大学中国经济特区研究中心教授钟坚指出，美国等发达国家人均GDP的一半转化成了收入，但是中国只有10%左右。中国改革开放以来，人均GDP转化成收入比例最高的也只是17%。改革开放28年以来，中国经济以年均9.6%的速度上升，为相当同期世界经济年均增长速度的3倍以上，但是城乡居民的收入增长一直低于GDP增速。比如2001年，我国GDP总量已达到9.59万亿元，按不变价格计算，相当于1978年的近8倍，但是同期的城镇家庭人均可支配收入只有6859.6元，按不变价格为1978年的4.16倍，农村家庭人均纯收入为2366.4元，为1978年的5.03倍。评论：专家分析指出，居民未有效分享经济增长。中国科学院现代化研究中心何传启表示，外企转走利润是导致当地居民收入不高的重要原因之一。1月9日国家统计局公布的一份报告支持了上述观点。以人均GDP几年前已经超过5000美元(按常住人口计算)的苏州为例，从2000年到2005年，GDP按现价计算增长了1.6倍，财政收入增长了3.5倍，而城市居民的人均可支配收入只增长了91.5%，农村居民的人均纯收入仅增长了53.7%。联合国报告:去年中国获700亿美元FDI中国列第一（信息来源：证券之星，2007年01月12日，http://resource.stockstar.com/info2006/darticle.asp?id=GA,20070112,00421650&columnid=947）2006年全球外国直接投资(FDI)达到1.2万亿美元，在2005年的基础上增加了1/3。其中流入中国的FDI为700亿美元，继续列发展中国家第一。根据联合国最新发布的数据，去年美国成为FDI最大的接收国，流入美国的FDI上升到1770亿美元，其次是英国和法国，分别达到1700亿美元和880亿美元，而欧盟去年仍然是最大的FDI流入地区，吸引了全球45%的FDI。央行：去年金融调控取得预期效果（信息来源：证券之星，2007年01月12日，http://resource.stockstar.com/info2006/darticle.asp?id=GA,20070112,00421653&columnid=947）央行新闻发言人李超是在"全国金融知识巡展暨广东金融博览会"新闻发布会上作上述表示的。他表示，从央行的角度来看，2006年总的宏观经济运行基本面来讲，无论从增长速度、企业效益、物价指数都是在相对比较良性的通道里运行。所以，央行判断金融方面的宏观调控措施基本达到了预期的效果。北大中国经济研究中心:工业资本回报率增长强劲（信息来源：证券之...