B13B13荷花苑西侧地块工程监理施行细那么监理施行细那么〔建筑节能工程施工质量监理施行细那么〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施工程监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日：江苏建立监制一、为贯彻落实?建筑节能工程施工质量验收?加强景秀世家工程建筑节能工程的施工质量理从设计、材料、施工化理出发编写施工质量监理规划施行细那么。二、工程概况：本工程设计:常州建筑设计研究院;监理：常州建工程监理咨询;勘察:常州中元建立工程勘察院;施工：江苏协盛建立工程；工程地点位于墩路与常锡路西北侧〔戚墅堰〕。.荷花苑西侧地块住宅工程主要由1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅、3#商业、4#商业单体组成总建筑面积22863.51M2。1#住宅为框架异型柱六层;建筑面积为4155.6㎡;2#住宅为框架异型柱六层;建筑面积为2566.2㎡;3#住宅为框架异型柱六层;建筑面积为2741.4㎡;4#住宅为现浇剪力墙构造十一层〔有〕;建筑面积为5216.99㎡;5#住宅为现浇剪力墙构造十一层〔有〕;建筑面积为5216.99㎡;3#商业为框架二层;建筑面积为1124.2㎡;4#商业为框架三层;建筑面积为1396.8㎡。1-3#房3#、4#商铺外墙保温材料及厚度：20厚胶粉聚苯颗粒保温做法详见j16-2003(-)3/6；4-5#房外墙保温材料及厚度：35厚胶粉聚苯颗粒保温做法详见j16-2003(-)3/6；屋面保温材料及厚度：上人屋面120厚MLC多功能轻质混凝土保温做法详见建施坡屋面40厚挤塑聚苯板保温做法详见建施；凸窗挑出墙外的底板侧板和顶板设保温隔热层保温材料及厚度同外墙；架空楼板保温材料及厚度：1-3#房为30厚胶粉聚苯颗粒4-5#房为35厚胶粉聚苯颗粒。三、施工质量监理控制程序：通过通过建筑节能工程施工方案承包商建筑节能工程开工审核承包商申报材料质量证明监理工程师工程工程开工前施工组织设计中应包括建筑节能工程施工内容承包商节能样板验收通过建立、设计、施工、监理、质监1、建筑节能施工企业资质2、现场相应的质保体系施工质量控制和检验制度施工技术3、施工操作人员上岗证承包商合格合格图1：施工质量监理控制程序节能分项验收合格图四、各节能分项工程施工程序：a)面砖饰面胶粉聚苯〔EPS〕颗粒保温浆料外墙外保温施工程序图,见证取样复试见证、取样员建筑节能工程按经审核合格的设计和经审查批准的施工方案施工质量检查、隐蔽工程验收检验批验收监理工程师节能分项验收节能分部验收建立、设计、施工、监理门窗框四周堵缝基层墙面处理刷界面砂浆吊垂直、套方、弹灰层控制线配界面砂浆用保温浆料做灰饼冲筋、做角、做口配胶粉聚苯颗粒保温浆料抹第一遍胶粉聚苯颗粒保温浆料浇水养护抹第二遍保温材料验收检验平整度、垂直度、厚度做滴水线浇水养护配抗裂砂浆面砖勾缝基层墙面验收图2：面砖饰面胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温施工程序图b)塑料门窗节能工程施工程序图略c)屋面节能工程施工程序图略d)通风节能工程图略e)配电与照明节能工程图略五、节能工程施工质量验收一般规定：a)技术与理：i.承当建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量理体系、施工质量控制和检验制度具有相应的施工技术。ii.设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更设计建筑节能效果时应经原施工图设计审查机构审查在施行前应设计变更手续并获得监理或建立确实认。iii.建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺应按照有关规定进展评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进展评价并制定专门的施工技术方案。iv.工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前施工应编制建筑节能工程施工方案并经监理〔建立〕审查批准。施工应对从事建筑节能工程作业的人员进展技术交底和必要的实际操作培训。v.建筑节能工程的质量检测,应由具备资质的检测机构承当。2、材料和设备①建筑节能工程使用的材料、设备等必须符合设计要求及有关的规固定热镀锌钢丝网抹抗裂砂浆验收弹线、分格粘贴面砖中间验收粘贴面砖定。严禁使用明制止使用或淘汰的材料和设备。②材料和设备进场验收应遵守以下规定：⑴对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等...
