房屋登记必收要件、办事时限所有权登记（一）房屋所有权初始登记必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明或营业执照、组织代码证及委托人身份证明；（3）国有土地使用权证；（4）建设工程规划许可证正本；（5）房屋已竣工的证明；（6）房屋测绘报告及平面图；（7）其他必要材料。办事时限（不含公告期）个人申请办理:10个工作日；房地产企业大批量代办:30工作日。（二）房屋所有权转移登记存量房屋买卖必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明或营业执照、组织代码证及委托人身份证明；（3）房地产权证书（共有房屋应提交房屋共有权人同意转移的书面证明）；（4）存量房买卖合同；（5）地税完税/免税证明；（6）其他必要材料。办事时限（不含公告期）个人申请办理:10个工作日；房地产企业大批量代办:30工作日。存量房屋赠与必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明或营业执照、组织代码证及委托人身份证明；（3）房地产权证书（共有房屋应提交房屋共有权人同意转移的书面证明）；（4）赠与合同公证书；（5）契税完税凭证；（6）其他必要材料。办事时限（不含公告期）：10个工作日；存量房屋继承必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权证书；（4）继承公证书；（5）其他必要材料。办事时限（不含公告期）：10个工作日；存量房屋分割分析必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权证书；（4）分割分析协议书或生效的法律文书；（5）其他必要材料。办事时限（不含公告期）：10个工作日存量房屋交换必收要件：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明或营业执照、组织代码证及委托人身份证明；（3）房地产权证书；（4）交换合同；（5）地税完税/免税证明；（6）契税完税凭证；（7）其他必要材料。办事时限（不含公告期）：10个工作日；商品房屋买卖必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明或营业执照、组织代码证及委托人身份证明；（3）商品房预售许可证；（4）已登记备案的商品房预（销）售合同；（5）建设工程规划许可证正本；（6）房屋已竣工的证明；（7）房屋测绘报告及平面图；（8）购房发票；（8）其他必要材料。如申请人已办理商品房预告登记，并提供预告登记证明，可不必提交前款第3、4项材料。办事时限（不含公告期）个人申请办理:10个工作日；房地产企业大批量代办:30工作日。拆迁安置房必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明或营业执照、组织代码证及委托人身份证明；（3）国有土地使用证；（4）房屋测绘报告及平面图；（5）建设工程规划许可证正本；（6）房屋已竣工的证明；（7）拆迁安置证明书；（8）拆迁协议书；（9）补差发票（有补差的需提供契税完税证明）；（10）其他必要材料。办事时限（不含公告期）个人申请办理:10个工作日；房地产企业大批量代办:30工作日。以房屋出资入股、单位分立合并必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明或营业执照、组织代码证及委托人身份证明；（3）房地产权证书；（4）政府批文、法律文书；（5）其他必要材料。办事时限（不含公告期）：10个工作日；（三）房屋所有权变更登记必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权证书；（4）证明发生变更事实的材料；（5）其他必要材料。办事时限（不含公告期）：10个工作日；（四）房屋所有权注销登记必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权证书；（4）证明房屋所有权消灭的材料；（5）其他必要材料。办事时限（不含公告期）：1个工作日；抵押权登记(一)抵押权设立登记必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人身份证明或营业执照、组织代码证及委托人身份证明；（3）房地产权证书（共有房屋应提交房屋共有权人同意抵押的书面证明）；（4）抵押及主债权合同；（5）其他必要材料。办事时限（不含公告期）：5个工作日；(二)抵押权变更登记必收要件：（1）登记申请表；（2）申请人的身份证明；（3）房屋他项权证书；（4）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议（抵押当事人、债务人的姓名（名称），房屋坐落位置（门牌号码）发生变更无需提交）；（...
