XXXX工程租赁协议书租赁动向协定书编号：出租方：(“”以下简称甲方)地址：法人代表：承租方：“”（以下简称乙方）地址：法人代表：甲乙单方本着对等、被迫、诚信原那么，为明白甲乙单方就屋宇租赁进程中各自应享有的权益跟承当的任务，依照《中华国平易近共跟国条约法》及有关规则，经甲乙单方敌对协商并达成分歧，签订本协定。具体内容如下：一、单方承认甲乙单方相互承认，乙方对甲方乐·MALL工程已具体理解，同时乙方有动向租赁该项目商店。二、动向商店状况乙方租赁甲方商店房号为：号商店（具体地区见附图），运营范畴为总面积为市路号贸易工程，品牌为。商店修建平方米（以甲方最初盘算的面积为准）。【但甲方本着昌盛市场支撑乙方运营的原那么，所有相干用度（房钱、物业治理费、空调费、年夜众水电费）的收取额度都按平方米面积盘算】三、甲乙单方经相同协商到达单方共鸣的租赁动向1、租期：年，计租日为唐宁街乐MALL停业之日起，每年计租日至次年对应月、日的前一天为一个租赁年度。2、免租期共为个月，第一个租赁年度个月免租，即免租期为第二年；免租期内乙方不需向甲方领取房钱。（甲方为支撑乙方运营，赐与乙方租期为第二年。）的免租期，该免3、房钱、物业费规范跟领取3.1房钱规范为：第一个租赁年度的房钱为天天每平方米元，自第二个租赁年度起，房钱每年在前一年房钱根底上按%递增。3.2物业治理费：物业治理费规范为天天每平方米元（含空调费/不含空调费）；3.3本协定项下的房钱按（季度/半年/年）领取，领取日期为前一租赁期最初一个月的23日至25日（如该日期为法定沐日，那么提早至法定沐日前最初一日）。4、其余商定：。甲方的义务任务1)甲方担任将电力主线接入乙方租赁地区，并设独自开关，主电路功率需合适乙方应用。2)甲方担任乙方租赁区消防的片面考核。3)甲方担任对乙方所租赁地区的空中4)甲方一致装置地方空调。顶。5)甲方担任对乙方租赁地区的墙体。6)甲方担任将高低水、气、排风管装置到乙方所租赁地区。乙方的义务任务1)乙方在协定签订后须向甲方提交契合消防治理规范的具体装修计划及各项技巧目标，包含乙方的标记牌确实切位置，尺寸及资料等相干计划提交给甲方，并须获得甲方同意前方可进展装修。2)乙方须无前提共同甲方对乙方租赁地区消防考核任务。3)乙方须严厉恪守商场的平安消防轨制，并增强防火、防盗、防毁坏跟用电、用气平安任务。4)乙方的装修及修理甲方概不担任。如乙方不再应用所租赁地区后，乙方不得毁坏已装修局部及屋宇架构。5)乙方不得超越批准注销的运营范畴。6)乙方必需按国度相干部分的规则，操持相干证件，正当运营。（特种业态须供给特种业态运营相干手续），如违背国度相干的执法法例的规则，由此造成的义务乙方自行承当。7)乙方所租赁地区的所有职员的平安义务由乙方担任。8)乙方承当前期运营中因未恪守甲方规章轨制所发生结果的全体义务。、四、甲乙单方商定，乙方在签订本协定时须向甲方一次性缴纳相称于第一年前3个月的房钱作为诚意预约金，合计国平易近币元（年夜写：）。乙方在接到甲方供给乙方现在营业执照、税务注销证、所预约铺位差别角度的装修后果图、施工图，经甲方考核经过，方能操持签订正式应用条约，并交完全额租赁用度及相干用度；乙方在接到修。单方签订正式《商店租赁条约》后，诚意预约金转为运营品质保障金。如该商店因甲方缘故招致甲乙单方不克不及在上述规则日期内签订正式租赁条约，甲方于30日内将诚意金不计息返还乙方；如因乙方缘故招致甲乙单方无奈签订正式租赁条约，那么甲方不予退还乙方的诚意金。五、在单方签订唐宁街乐MALL正式《商店应用条约》后，本协定自行停止。六、本协定书未尽事件，甲、乙单方可另行协商,协商不成应向甲方地点地法院提告状讼。七、本协定自甲、乙单方具名且乙偏向甲方缴纳预约金后失效。八、本协定在执法同意范畴内，甲方享有终极说明权。九、本协定书壹式叁份，甲方持贰份、乙方持壹份。甲方：XXXX法定代表人或受权代办人：乙方：（签章）法定代表人或受权代办人：日期：年月日日期：年月日物业安保培训计划为规范保安任务，使保安任务零碎化/规范化,终极使保安存在...
