XXXXXXX中央广场1#--5#商业楼屋面工程施工方案建设单位：XXXX房产开发有限公司吴江分公司设计单位：XX建设（集团）规划设计院有限公司监理单位：XXX建设监理有限公司施工单位：XXXX建筑工程有限公司编制：审核：审定：XXX建筑工程有限公司二00九年七月二十日一、工程概况1、本期工程为XXX房地产开发有限公司开发XX中央广场工程，该工程位于XXXX镇文广路南侧,环境非常美丽，交通十分便利。由XX建设（集团）规划设计院有限责任公司设计。该工程的外型新颖明快，建成后成为XX一道亮丽的标志景观。2、本期工程总建筑面积近50203M2，由1#—7#商业楼，8#—12#住宅楼12个单体工程。本期的建筑规模如下表。所有工程栋号建筑规模一览表XXXXXXXXX序号建筑名称建筑面积(m2)地上层数结构类型檐高（m）11#商铺2607.23框架10.2022#商铺2359.43框架10.2033#商铺33853框架10.2044#商铺56283框架12.9055#商铺14373框架10.2066#商铺5147.83框架11.3077#商铺3498.23框架11.3088#住宅楼4004.55+1砖混21.3099#住宅楼2675.25+1砖混21.301010#住宅楼4004.55+1砖混21.301111#住宅楼10772.411+1框剪38.621212#住宅楼4683.85+1砖混21.303、本期工程为一般民用建筑，结构抗震烈度按6度设防，设计地震分组为第一组，本工程属丙类建筑，场地类型为Ш。本工程1—7#商铺为框架结构，11#楼为框剪结构，其余为砖混结构。建筑耐火等级地面以上为二级，在正常维护情况下的使用年限为50年。4、本期工程的结构构造及采用的材料为：1—7#商铺：基础由预应力薄壁管桩桩基础+独立桩承台+基础梁组成，基础埋深1.60m，现浇混凝土标号为C30，±0.000以上三层框架结构，标高3.570及以下为C30，3.570以上为C25。±0.000以上填充外墙采用240厚MU10KP1多孔砖，内墙采用200厚MU10混凝土小型砌块，砌筑砂浆为M7.5混合砂浆。5、屋面混凝土屋面、瓦屋面和地砖屋面三种，混凝土屋面做两次找平两次3厚SBS高分子防水卷材，45厚挤塑泡沫保温板和40厚钢筋细石混凝土保护层。地砖屋面做法即在混凝土屋面面层上增贴地砖。斜屋面造型采用预制钢筋混凝土屋面板上20厚1：3水泥砂浆卧英红瓦。本工程主体结构已施工完毕，并经吴江市建设工程质量监督站以及建设、监理单位验收，室内粗装修即将结束，外墙装修已展开。考虑到结合吴江的天气情况，应及时插入屋面工程施工。二、主要工序施工要点（一）屋面型式介绍1、本工程共有3种型号层面。即：防水保温上人屋面；防水保温不上人屋面；造型瓦屋面。2、各型屋面具体做法：(1)防水保温上人屋面：现浇混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆找平+3厚SBS高聚合物改性沥青+隔离层+45厚挤塑板保温层+20厚1:3水泥砂浆找平+刷素浆一道+40厚C20细石砼随捣随抹内配φ4@150双向钢筋，表面刷素水泥浆一道+贴地砖。(2)防水保温不上人屋面：现浇混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆找平+冷底子油一道+3厚SBS高聚合物改性沥青+45厚挤塑板保温层+20厚1:3水泥砂浆找平+3厚SBS高聚合物改性沥青+隔离层+40厚C20细石砼随捣随抹内配φ4@150双向钢筋，表面刷素水泥浆一道。（3）造型瓦屋面：预制钢筋混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆卧瓦层+英红瓦3、分仓缝的设置和做法（1）、图示详细处按图施工，应按纵横间距不大于6米设置一道分隔缝，并与缝下排气道对应。分仓缝宽20mm，与女儿墙及屋面楼梯外墙留缝宽30mm。（2）、分仓缝内嵌填聚氯乙烯胶泥。（二）防水卷材的做法（SBS高聚合物改性沥青防水卷材）1、从较低处并遵循从里往外原则，循序铺贴。2、可采用冷铺法和热粘法进行施工。3、先铺贴大面积防水卷梆，然后处理女儿墙等节点部位。4、搭接不小于100mm，并粘接牢固。5、女儿墙、外墙、水沟处处理成大小圆弧不低于300mm，并嵌入滴水下侧的墙抹灰砂浆内。6、注意卷材在期它节点处（如出气孔、管道、设备基础待等）的处理。7、避开雨季施工。如下雨，必须待基层干燥后方可复工。8、防水卷材具体施工方法可参考卷材说明书。（三）保温层的做法1、可采用干铺、粘铺两种方法，以粘铺为佳。2、先弹好模数线，留出出气道位置。3、满刷建筑高效胶水一道，然后采用砌砖规则（错开搭接）进行铺设。4、避开雨季施工。如下雨必须待保温板及其面层水干后...
