第1页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共66页工程名称编号：尤2011-04施工监理规划总监编制：总工审核：福建闽华洋建设监理有限公司年月日第2页共66页第1页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共66页目录一、工程概况…………………………………………………………………………………2二、监理范围…………………………………………………………………………………2三、监理工作内容及目标……………………………………………………………………2四、监理依据……………………………………………………………………………3五、项目监理机构的组织形式及人员配备计划……………………………………………4六、监理机构人员的岗位职责………………………………………………………………4七、监理工作程序…………………………………………………………………………16八、监理工作方法及措施…………………………………………………………………26九、合同管理…………………………………………………………………………37十、信息管理………………………………………………………………………………39十一、监理协调……………………………………………………………………………39十二、监理工作制度………………………………………………………………………40十三、监理设施……………………………………………………………………………46十四、监理资料管理………………………………………………………………………46十五、监理表格……………………………………………………………………………49十六、地质详勘监理工作…………………………………………………………………49第3页共66页第2页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共66页一.工程概况:1.工程名称：尤溪城西5号区展宏佳园2.工程地点：尤溪城区5号区3.建设单位：福建展宏房地产开发有限公司4.勘察设计单位：5.施工单位：福建恒泰建筑工程有限责任公司6.监理单位：福建闽华洋建设监理有限公司7.工程建设面积及造价：总建设面积为7535.94㎡8.工程特点：1）地质情况、地下水位（地表水及稳定水位）及其无受潮汐水影响；2）人工挖孔与独立基础；3）主体结构：地下一层，地上十层框架4）装饰标准：普通装修5）工期要求：2010.12-2011.126）场地情况：水电、道路、排水系统（包括临时和永久的）相邻建筑与设施、地下管线及障碍物等情况，有材料堆放及临时堆土场地；7）其它如气候等情况：如台风暴雨高温严寒影响工程施工的情况；8）合同要求：质量等级为合格；投资控制在950万以内等；二.监理范围：1.本工程施工阶段的监理。2.工程项目包括：地下一层，地上十层。3.施工监理包括：基础、主体、装修4.其它如：二次装修、室外如变配电房、泵房、化粪池、围墙、道路、室外管线管沟等三.监理工作内容及目标：第4页共66页第3页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共66页根据有关规定，及当前市场情况，目前监理工作主要以施工阶段的监理为主，它包括“三控制”、“两管理”和“一协调”工作，2003年后建设部又要求把安全控制作为社会责任，由监理单位兼管起来，因此监理工作具有技术管理、经济管理、合同管理、组织管理和协调工作的职能。（我公司目前对“四控制”、“两管理”及“一协调”等内容具体做法，详见第八章“监理工作方法及措施”）对本工程各项监理目标是：1.质量控制目标要求：①根据“施工合同”的要求，所有分部工程达到合格，单位工程合格；②所有分部工程合格，单位工程优良（合格）（如有优良分部根据建设单位具体要求及施工单位的强项及优势确定）。我公司以主动控制、动态控制为主，并加强过程控制、强化验收。同时对常见的建筑通病“渗、漏、堵、裂、锈”等通病进行重点控制，必要时协助施工单位解决难题，以保证工程质量达到规范及合同的要求。2.进度控制目标要求：①按照合同要求日历工期为365天，12月31日前需要竣工验收，投入使用；②合同规定...
