国土局年度工作总结及XX年工作方案国土局2013年工作总结及2014年工作方案2013年，章贡分局在市国土资源局的正确领导下，积极服务赣南苏区发展振兴，进一步解放思想，积极主动服务，扎实抓好国土资源管理各项工作，较好地完成了全年的各项工作目标任务。现将有关工作情况总结如下：一、基本情况（一）围绕服务发展大局，着力提高用地保障能力1、完善规划有效对接，力保项目用地布局。为保障好复兴大道、苏区振兴公园、土坯房改造等市、区重大项目用地需求、沙河工业园与水西基地调区扩园、中国汽车零部件集团，做好xx区土地利用总体规划修改工作。修改成果顺利通过省国土资源厅组织的专家评审，数据库上报省厅备案，并启用修改成果审查批次用地。根据省国土厅的文件精神，我局与xx区发改委、两个园区就调区扩区工作进行了沟通对接，按照区政府领导的指示精神，将拟调区扩区范围进行了前期摸底调查，为下步工作奠定了基础。完善了土地整治规划编制。根据国土资源部土地整治规划编制工作的总体安排，全市土地整治规划（2011-2015年）已编制完成。由于我区土地整治资源缺乏，未纳入全市规划编制及下达整治规模，为缓解土地报批耕地占补平衡指标紧缺的局面，计划积极争取我区纳入规划编制。目前，就规划编制和整治规模已向市局汇报对接，整治规划编制作业单位（xx农业大学）已开展《xx区土地整治规划（2011-2015年）》编制工作，规划文本及图件等资料待市局审核后上报省厅评审。2、把握时序合理安排，及时保障用地需求。在新增建设用地计划指标紧缺的形势下，按照“民生项目保障供应，重点项目优先供应，其它项目有序供应”的原则，获省政府批准农转用及征收7个批次1953.349亩，其中争取国家计划指标498.5125亩，省级计划标准，333.9405亩，使市本级计划指标299.76亩，区级计划指标821.136亩。有力保障了中心XX县区基础设施和工业项目的用地需求。第1页共8页3、稳步推进征地拆迁，维护被征地农民合法权益。进一步完善征地拆迁制度与操作程序，坚持公开、公平、公正推进各个环节的工作，全过程接受群众监督。严格按照《关于公布全省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（赣府字〔2010〕126号）规定标准予以征地补偿。对土地、房屋测绘引入有资质的中介机构参与，既以法律形式保护村民的合法房屋权益，又彻底遏制违章建设利益驱动。今年，共征收集体土地1371.91亩，补偿金额为4948.59万元。拆迁170户，拆迁面积39710.84平方米，补偿金额4445.05万元。已发布沙石廉租房、水东镇迎宾馆、京九路学校项目征地公告。积极维护被征地集体及农民的合法权益。我局已全面启动xx区征地安置预留地指标的核定工作，加快发放被失地农民证的速度，解除了失地农民的后顾之忧。发放被征地农民证合计25960本，确保了失地农民长期受益，同时也进一步缓和了现今征地拆迁工作中的干群关系。4、积极组织用地预审，合理控制用地规模。项目用地预审是控制用地规模和科学合理利用土地的重要手段，是执行土地利用总体规划的具体体现。根据《建设项目预审管理办法》，分局规范开展了建设项目用地预审工作。今年共完成23宗建设项目用地预审工作，拟用地面积4939.305亩，已获市局批准。（二）创新机制、优化环境，加强土地运营管理1、建立宗地业务联审，建设用地行政许可审批高效。结合土地二、三级市场的普遍性与特殊性，通过宗地业务联审制度，由分局集体决策用地管理工作，保证了决策的民主性和科学性。今年，受理二级市场宗地业务20宗，经审批同意办理行政许可的13宗，面积71.54亩，收取土地出让金1503.9342万元。划拨用地审批18宗，面积1582.839亩，划拨地价款3.16亿元。与去年同期相比，办理宗地业务数量有所下降。。2、做好土地供应管理工作。年初根据市场需求编制完成2013年土地供应计划。按照2013年土地供应计划，做好一级市场土地公开出让工作。市本级公开出让10宗，出让面积793.88亩，土地出让价款总额42.81亿元，已缴35.56亿元，欠缴第2页共8页7.25亿元；xx区公开出让12宗，出让面积445.34亩，土地出让价款总额0.94亿元，已缴0.37亿元，欠缴0.57亿元，其中工业用地11宗，出让面积422.71亩，土地出让...
