城市更新和土地整备中心五年来工作总结**年以来，在XX县区党工委、管委会正确领导及市、区相关部门单位的大力支持下，我中心按照XX县区的统一工作部署，紧密围绕“美丽**”建设和实现“三岛一区”发展目标，强力推进城市更新和土地整备工作，各项工作取得了积极成果。现将五年来主要工作成绩总结如下：一、主要工作成绩（一）城市更新工作。1.编制完成XX县区城市更新专项规划。**年3月，市规划国土委会同**XX县区组织编制了《**XX县区城市更新专项（**-2020）》，编制论证过程历时两年多，**年4月经市政府审议通过正式实施。2.城市更新项目推进取得新成绩。XX县区城市更新拆除重建类项目共33个。已列入市计划的城市更新项目24个，通过区级审查处在申报计划阶段项目9个。24个已列市计划项目中，已完成土地出让合同签订项目5个，共计出让用地面积约14.6公顷，缴交地价总额约2.9亿元；单元规划已批复，正处在搬迁补偿谈判阶段的项目8个；已列入市计划正处在单元规划编制阶段项目11个。至今，已完成**第三工业区和金沙湾大酒店2个城市更新项目建设；完成3个项目实施主体确认、土地出让合同签订及开工建设；完成8个项目单元规划批复及调整工作，推进9个项目列入市计划。3.综合整治项目呈现新亮点。XX县区综合整治类项目共10个，至今已完成了较场尾，沙鱼涌村落综合整治工程，通过综合整治，较场尾已成为观光旅游景点，并成为全市城中村发展的典范。沙鱼涌成为爱国主义教育基地。在综合整治项目中，重点抓好旧工业区升级改造，将鸿华印染厂打造成为首个滨海生态国际艺术区，进驻了文化创意及配套商业类商户近30家，鸿华印染厂产业升级改造项目得到了市相关部门充分肯定，并在该园召开了全市微更新现场会议。将奔康工业区升级改造为*第1页共5页*国家生物谷生命科学产业园；将**海洋产业园升级改造为集海洋生物研发、中试、孵化、生产等于一体的国家级海洋生物产业园区，以上综合整治更新项目都取得了良好的经济效益。4.积极推进“美丽**”建设项目。XX县区“美丽**”建设**年重点城市更新共有5个。南澳墟镇综合整治项目规划方案已根据XX县区意见修改完善；上洞电厂更新项目已完成单元规划编制，并经区政府审查通过，正在市规划国土委审批；西涌工业厂房更新项目开发单位已完成搬迁补偿协议签订工作，正申报单元规划审批；潭屋围更新项目已完成80％搬迁补偿协议签订工作；水头沙片区更新项目已完成60％的搬迁补偿协议签订工作。5.努力完成市政府绩效考核任务。**年、**年市政府对XX县区城市更新绩效考核任务分别为完成供应地面积11公顷、6公顷，完成率都达100％。**年绩效考核任务为5公顷，目前正在协调推进，力争完成考核任务。6.对非农建设用地管理办法实施改革。为加强XX县区非农建设用地后续管理，解决非农建设用地在开发建设中遇到的实际问题，促进土地资源节约集约利用，扶持社区经济发展，我们利用一年多的时间，深入调查研究，广泛听取意见，反复修改完善，探索研究制定了《**XX县区非农建设用地调整暂行办法》，并于**年6月经XX县区管委会审定印发实施。（二）土地整备工作。1.完成了一批土地整备和房屋征收项目。**年至今，先后统筹协调完成了国家基因库一期工程土地清理、东涌水库征地拆迁等土地整备、房屋征收项目15个；协调推进土地整备、房屋征收项目16个，累计完成土地整备入库任务1**4公顷。2.一批重点项目取得新进展。**水头土地整备项目已完成测绘、评估工作，并初步达成补偿框架协议。新大土地整备项目已完成东部海岸水产公司股权结构、债权、税收等情况的调查，完成与该公司股权单位的股权划转协商。3.积极开展土地整备利益统筹相关工作。**年将第十一高级中学北侧地块和布新立交西侧地块、西涌土地整备列入统筹项目，委托中介组织编制实施方案。**年又在**办事处溪涌、第2页共5页葵丰和葵新等社区开展利益统筹工作，目前工作正在积极推进。溪涌社区未征转地块共33个约76公顷，现已完成测绘7个地块，完成清点2个地块。（三）工作创新举措。1.坚持规划引领，做到保护与发展统一。编制并实施了**XX县区城市更新专项规划，坚持保护与发展统筹协调推进，积极探索差异化城市...
