顺义区顺义新城26街区SY00-0026-6001、6003地块C2商业金融、F3其他多功能用地项目施工总进度计划编制人：审核人：审批人：1编制单位：中国建筑第八工程局有限公司顺义新城项目部编制时间：二零一五年十二月十日2目录第一章编制依据第二章工程概况第三章防水施工3.1防水设计概况3.2防渗漏总体思路3.3施工部署3.3.1防渗漏总体思路3.3.2技术准备3.3.3劳务组织及分工3.3.4料准准备3.3.5机具准备3.4防渗漏体系3.4.1一般要求及说明3.4.2地下室底板防水做法3.4.3地下室外墙防水做法3.4.4地下室顶板防水做法3.4.5地上外墙防水抗渗施工方法3.4.6外门窗防水抗渗施工方法3.4.7屋面防水抗渗漏施工方法3.5质量要求3.5.1主控项目3.5.2基本项目3.6成品保护3.7施工安全和环境保护第四章防开裂施工4.1开裂原因分析：4.1.1抹灰工程空鼓、开裂的原因4.1.2砌体工程开裂原因分析14.2总体防治措施4.3重要处理节点12第一章编制依据序号名称编号1顺义新城建筑施工图纸2北京事业部防渗防裂节点构造标准3《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154《地下工程防水技术规范》GB50108-20085《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20116《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001第二章工程概况本工程位于北京市顺义区南法信镇，总建筑面积100130m2,其中地下22967m2,地上77163m2；本工程整个地块按使用功能分为：地下一层为汽车库及配套的公共服务设施，地上共10栋单体。1#楼地上7层、2#楼地上9层、3#楼地上9层、4#楼地上9层、5#楼地上7层、6#楼地上5层、7#楼地上9层、8#楼地上9层、9#楼地上8层、10#楼地上9层。结构形式为框架结构。本工程涉及相关单位详见表2.1本工程相关方序号项目内容1建设单位北京达成光远置业有限公司2监理单位北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司3设计单位华通设计顾问工程有限公司4勘察单位北京京盛工程勘察中心第三章防水施工3.1防水设计概况根据现有设计图纸，本工程主要防水做法如下表所示：本工程防水做法表部位防水等级设防要求具体做法备注底板一级三道P6防水混凝土+3厚SBS卷材+4厚SBS卷材施工缝后浇带位置设止水钢1板、止水条。抗浮锚杆涂刷渗透结晶地下室外墙防水一级三道P6防水混凝土+3厚SBS卷材+4厚SBS卷材地下室顶板防水一级三道P6防水混凝土+3厚SBS卷材+4厚耐根刺防水卷材3.2防渗漏总体思路防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”。做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出，其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水(渗)工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只有通过淋(蓄)水试验的防水才是可信的；第三是防水材料(聚氨酯、JS、卷材)的应用，防水材料的使用必须以“成体系”为基本原则，这是防水工程的最后一道关口。根据目前的情况，工程人员普遍存在的意识是只重视最后一关--防水材料的应用及其质量，忽视了前两项对防水设防的重要性，从而导致在防水材料出现轻微失效的情况下，建筑物也就轻易地出现了渗漏。因此，我们要强调三关并重，缺一不可。3.3施工部署防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”。做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出，其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水(渗)工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只有通过淋(蓄)水试验的防水才是可信的；第三是防水材料(聚氨酯、JS、卷材)的应用，防水材料的使用必须以“成体系”为基本原则，这...
