项目造价管理活动简要分析 VIP专享VIP免费

工程造价治理活动简要分析工程造价治理活动简要分析本文关键词：简要，造价治理，工程，活动，分析工程造价治理活动简要分析本文简介：摘要：在工程工程的施行过程中，由于工程治理团队的成熟性，资源耗用及市场价格的变化，使得施工阶段的造价治理难度加大。工程治理团队想要施行有效的造价治理应做好施工工程本钱打算及动态监控等工作，应事先主动采取操纵措施，从组织、技术、经济等多方面采取措施，使工程工程治理到达低本钱、高质量、短工期、高效益的管工程造价治理活动简要分析本文内容：摘要：在工程工程的施行过程中，由于工程治理团队的成熟性，资源耗用及市场价格的变化，使得施工阶段的造价治理难度加大。工程治理团队想要施行有效的造价治理应做好施工工程本钱打算及动态监控等工作，应事先主动采取操纵措施，从组织、技术、经济等多方面采取措施，使工程工程治理到达低本钱、高质量、短工期、高效益的治理目的。现结合中山医院工程造价治理工作的施行，对工程造价治理活动进展简要分析。关键词：造价治理；工程结算；本钱操纵1工程概况本工程总建筑面积约66000平方米，分为地下三层地上一层，构造方式为框架剪力墙构造；基坑围护采纳地下连续墙，利用地下室构造楼板作水平支撑，采纳逆作法施工。除土方挖运、泥浆外运子目实行固定总价，其余合同价款采纳固定单价计价方式，签约合同价约为28400万元。本工程结算主要分三个阶段进展，详细如下。第一阶段桩基与围护工程，主要包括土方、地连墙、围护桩及钢管桩；第二阶段主体构造工程，主要包括混凝土及钢筋混凝土工程、人防门工程、金属构造工程等；第三阶段主要分为两部分，第一部分为砌筑及土建装饰工程，第二部分为专业工程。从结算情况分析来看，引起合同价款变化的缘故主要有以下几点：第一点，工程量变化引起的合同价款调整，约为合同收入比例的10%；第二点，变更产生的合同价款调整，该部分费用约为合同收入的6%；第三点，业主指令及非承包商缘故发生的现场签证引起的合同价款调整，约为合同收入的2%；第四点，政策调整引起的合同价款变更，约为合同收入的2%；第五点，材料价格上涨导致合同价款调整，约为合同收入的7%；第六点，人工费上涨引起的合同价款调整，约为合同收入的4%。引起本工程合同价款调整的缘故按照其对合同收入妨碍的重要程度依次为工程量变化、材料价格上涨、设计变更、人工费上涨、现场签证及政策调整。2工程造价治理工作结合中山医院工程造价治理工作的开展，为了获得预期的造价成果，应重点把握以下几方面：首先，应组建一个团结、和谐、高效的治理团队，并结合企业历史数据及既有工程经历，科学合理的编制本钱打算，把本钱操纵的责任落实到每个岗位上。工程经理作为一个工程工程运营治理的第一责任人，是工程治理团队的主心骨，其治理、沟通、推断、决策应变等方面才能和组织经历、职业素养、专业水平将会给工程工程治理带来决定性妨碍，工程经理的选择是工程工程治理能否获得较好运营效果的关键。其次针对工程特点，认真物色具有一定工程治理经历和相关专业知识、有团结协作和敬业精神的工程治理团队，结合企业历史数据及既有工程经历编制本钱打算，并在工程施行过程中进展动态跟踪与动态调整，为落实工程本钱治理责任制、实现工程目的本钱提供强有力的支持。在本工程施行过程中，在工程经理的带着下，经工程人员共同努力，在与业主方屡次沟通协商后，业主同意我方提出的按专业工程分阶段的结算方案，并依照合同商定的结算条款分结段支付结算款，该方案保证了我方能够及时回收工程款，缓解企业资金压力，是工程造价治理工作能够顺利开展的先决条件。其次，在开工前认真做好施工组织设计的编制及优化工作和图纸会审工作。首先应在勘察现场实际情况的根底上，将工程技术与工程经济有效的结合，编制具有科学、合理的，具有可操作性的施工组织设计。其次认真做好图纸会审，查找设计图纸中是否有遗漏或者不清晰的地点，并与业主及设计单位进展沟通，并提出合理化建议，供设计参考，在方便现场施工的同时为本钱的节约提供技术保障。再次，在施工过程中应操纵好施工本钱，从人工、材料、机械、...