第1页共13页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共13页2011年上半年成都市主城区商铺市场分析报告四川中原物业顾问有限公司第2页共13页第1页共13页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共13页目录一．销售市场分析.......................................................................................................................................41.市场整体特征....................................................................................................................................41.1供不应求，销售火爆...............................................................................................................41.2购买热情高涨，卖方市场形成................................................................................................42.供应特征...........................................................................................................................................52.1供应波动上升..........................................................................................................................52.2社区型商铺为供应主导...........................................................................................................52.3新增供应向次中心区转移.......................................................................................................62.4供应较为分散.........................................................................................................................63.需求特征...........................................................................................................................................73.1销售强劲.................................................................................................................................73.2套均成交面积增大..................................................................................................................83.3销售价格飙升.........................................................................................................................8二．租赁市场分析.......................................................................................................................................91.商圈概况...........................................................................................................................................92.商圈商业存量..................................................................................................................................102.租金明显上涨..................................................................................................................................10三．小结...................................................................................................................................................111.半年小结.........................................................................................................................................112.后市预测.........................................................................................................................................11第3页共13页第2页共13页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共13页图表目录图1：成都市商铺供需情况（2005-2011年上半年）.................................................................................4图2：...
