2009年东莞房地产市场分析及后市展望1第2页共123页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共123页目录一、宏观篇-----------------------------------------------------------------------------------------------------------4(1)、经济面-------------------------------------------------------------------------------------------------4(2)、资金面-------------------------------------------------------------------------------------------------8(3)、市场面-------------------------------------------------------------------------------------------------9(4)、政策面-----------------------------------------------------------------------------------------------11(5)、市政规划--------------------------------------------------------------------------------------------12二、土地市场篇---------------------------------------------------------------------------------------------------14(1)、2010年上半年土地政策一览-------------------------------------------------------------------15(2)、2010年上半年土地供应分析-------------------------------------------------------------------15(3)、2010年上半年土地成交分析-------------------------------------------------------------------16(4)、土地市场后市展望--------------------------------------------------------------------------------23三、二级市场总体篇---------------------------------------------------------------------------------------------23(1)、新增供应分析--------------------------------------------------------------------------------------24(2)、库存供应分析--------------------------------------------------------------------------------------27(3)、市场成交分析--------------------------------------------------------------------------------------28(4)、供需分析--------------------------------------------------------------------------------------------31(5)、市场价格分析--------------------------------------------------------------------------------------33(6)、新开工情况分析-----------------------------------------------------------------------------------34(7)、2010年下半年商品房潜在供需分析----------------------------------------------------------36(8)、2010年上半年销售排行-------------------------------------------------------------------------42四、二级市场物业篇---------------------------------------------------------------------------------------------43(1)、分物业总体情况-----------------------------------------------------------------------------------43(2)、洋房市场分析--------------------------------------------------------------------------------------44(3)、公寓物业分析--------------------------------------------------------------------------------------51(4)、别墅市场分析--------------------------------------------------------------------------------------54(5)、非住宅物业情况-----------------------------------------------------------------------------------57五、二级市场区域篇---------------------------------------------------------------------------------------------61(1)、区域市场总体情况--------------------------------------------------------------------------------61(2)、各区域分析-----------------------------------------------------------------------------------------67第3页共123页第2页共123页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页...