房屋估价报告估价项目名称:新乡市牧野区二机床家属院周边区域棚户区改造项目房地产拆迁补偿成本及收益情况估算报告估价委托人：新乡市牧野区房屋征收服务中心房地产估价机构：河南利安达信隆房地产估价有限公司注册房地产估价师：钱亚军王振军估价报告出具日期：二○一五年七月三十日估价报告编号：豫郑利安达评字[2015]070215号目录一、致估价委托人函…………………………………………3页二、估价师声明………………………………………………6页三、估价的假设和限制条件…………………………………8页（一）估价报告结论成立的假设前提………………………8页（二）估价报告使用的限制条件……………………………9页四、房地产估价结果报告……………………………………10页（一）估价委托人……………………………………………10页（二）房地产估价机构………………………………………10页（三）估价目的………………………………………………10页（四）估价对象………………………………………………10页（五）价值时点………………………………………………12页（六）价值类型………………………………………………12页（七）估价依据………………………………………………12页（八）估价原则………………………………………………14页（九）估价方法………………………………………………13页（十）估价结果………………………………………………15页（十一）估价人员……………………………………………16页（十二）估价作业期…………………………………………16页（十三）估价报告应用有效期………………………………16页五、估价技术报告…………………………………………17页（一）个别因素描述与分析…………………………………17页（二）区位因素描述与分析分析…………………………19页（三）市场背景描述与分析………………………………21页（四）
