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CBD工美大厦装修改造工程装修施工方案目录1.3主要图集及规范11.4工程应用的主要法规21.5其他21.6方案的编制原则22、工程概况22.1工程总体简介22.2具体工程概况32.3工程特点、重点与难点43、施工部署53.1.施工组织机构53.2施工工序安排53.3.劳动力安排63.4施工准备63.5施工现场总平面布置83.6施工进度安排83.7各专业协调与安排84、建筑装修做法96、质量保证措施236.1施工准备阶段236.2施工过程246.3管理要求246.4各主要项目质量标准257、主要施工管理措施267.1成品保护措施267.2安全技术措施287.3安全消防措施30-1-CBD工美大厦装修改造工程装修施工方案7.4环境保护措施307.5技术节约措施318、附图31-2-第1页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共37页1.编制依据1.1合同合同名称编号签定日期CBD工美大厦装修改造工程施工合同京朝第110105201202852012.11.231.2施工图纸：序号图纸名称图纸编号出图日期1结构专业结施01——062012.72建筑专业建-01-112012.73装修专业装-01——062012.74电气专业E-001-7022012.75给排水专业水施-00-192012.76空调专业暖施00-182012.77暖通专业暖施00-182012.71.3主要图集及规范序号名称编号1《工程做法》88J系列2《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2008第2页共37页第1页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共37页3《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-20004《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-20031.4工程应用的主要法规序号名称编号1关于印发《北京市建设工程见证取样和送检管理规定(试行)》的通知京建质【2009】2891.5其他其他文件序号类别名称编号1施工组织设计2企业质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件3图纸会审记录1.6方案的编制原则1.6.1根据规范、标准及设计要求，优化施工方案，采用先进的施工工艺、技术措施和管理办法，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，确保工程质量。1.6.2装修质量等级：合格。本方案重点为外墙保温及外墙砖、地面水磨石、屋面琉璃瓦等。2、工程概况2.1工程总体简介2.工程概况：第3页共37页第2页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共37页本工程为CBD工美大厦装修改造工程，位于北京市朝阳区东四环中路37号，为装修改造项目。本工程原有结构类型为框架结构，建筑物抗震设防烈度8度，设计使用年限50年。本工程为公共建筑商业综合用房，楼层为地下1层，地上3层，地下一层层高4米，首层层高4.1米，二、三层层高3.8米，楼顶局部高起0.8米。总建筑面积30395.84平方米，其中地上建筑面积22498.68平方米，地下建筑面积7897.16平方米，建筑高度为13.3米。2.2具体工程概况2.2.1总体简介序号项目内容1工程名称CBD工美大厦装修改造工程2工程地址北京市朝阳区东四环中路37号3建设单位北京工美多源文化发展有限公司4设计单位北京世纪中天国际建筑设计有限公司5监理工程单位北京新恒元工程监理咨询有限公司6施工总承包单位北京华夏建设发展有限公司7建筑规模总建筑面积30395.84平方米，其中地上建筑面积22498.68平方米，地下建筑面积7897.16平方米，建筑高度为13.3米8合同工期计划开工日期：2012年11月15日，计划竣工日期：2013年4月13日。9合同质量目标合格2.2.2、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能综合性商业建筑2建筑规模建筑面积层数建筑高度室内外高差30395.84/13.3/4墙体工程非承重的内隔墙采用轻集料混凝土砌块及轻集料混凝土条板，砌筑砂浆：±0.000以下用M5水泥砂浆，以上用M5混合砂浆；第4页共37页第3页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共37页5内装修工程内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95，《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-2001，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037-96，《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002；7门窗工程门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行（2003）2116号及地方主管部门的有关规定；单块玻璃面积大于1.5m及玻璃底...