第1页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共48页前言研究目的：本报告对成都市2010年1-6月一手住宅市场和二手住宅市场进行调查统计，一方面通过分析和对比住宅市场的供应、成交及价格等基本情况，旨在了解成都市住宅市场发展的整体趋势；另一方面就各区域对市场做进一步对比分析，旨在了解各区域市场发展情况及走势。统计时间：2010年1月1日—2010年6月30日。统计范围：成都市主城区房地产市场。市中心：一环路以内城东：建设路－二仙桥路－成华大道－龙潭寺龙兴路至府河城南：府河至高升桥－佳灵路－成双大道城西：高升桥－佳灵路－成双大道至营门口路－茶店子路－金牛大道－金泉路城北：营门口路－茶店子路－金牛大道－金泉路至解放路－昭觉寺南路－将军碑路2011年上半年住宅市场分析报告四川中原物业顾问有限公司市场研究中心第2页共48页第1页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共48页统计方法：一手住宅数据根据公开开盘项目销售部的楼书、现场说辞、销控表、广告、报刊、相关网站、房地产相关单位公布的数据和现场、电话采访。第3页共48页第2页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共48页前言研究目的：本报告对成都市2011年1-6月一手住宅市场和二手住宅市场进行调查统计，一方面通过分析和对比住宅市场的供应、成交及价格等基本情况，旨在了解成都市住宅市场发展的整体趋势；另一方面就各区域对市场做进一步对比分析，旨在了解各区域市场发展情况及走势。统计时间：2011年1月1日—2011年6月30日统计范围：成都市主城区房地产市场市中心：二环路以内城东：府青路－昭觉寺横路－青龙路－锦江城南：武侯大道－锦江城西：武侯大道－营门口路－茶店子路－金牛大道－金泉路城北：营门口路－茶店子路－金牛大道－金泉路－府青路－昭觉寺南路－青龙路成都五近郊房地产市场：双流、温江、郫县、新都、龙泉统计对象：成都主城区和五近郊一手住宅在售项目和二手住宅成交数据。统计方法：一手住宅数据根据公开开盘项目销售部的楼书、现场说辞、销控表、广告、报刊、相关网站、房地产相关单位公布的数据和现场、电话采访。第4页共48页第3页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共48页目录第一部分房地产投资环境分析..............................................................................................................7一．城市规划及建设情况................................................................................................................7二．经济情况分析...........................................................................................................................8三．行业动态................................................................................................................................11四．2011年上半年主要政策及其影响解析....................................................................................12第二部分土地市场分析.......................................................................................................................15一．土地市场供需概况..................................................................................................................151.主城区供应有所上升成交微降................................................................................................152.主城区商住用地比例拉近........................................................................................................153.郊县土地供需情况...................................................................................................................16二．新项目纷纷破土动工........................................................................
