长沙瑞和地产水泵厂酒店项市场分析报告长沙湘地行顾问有限公司二零零九年三月目录第一部分长沙市经济及社会概况.............................................................21.1、长沙市概况.............................................................................21.2、长沙市社会经济概况.................................................................41.3、长沙市宏观经济总结.................................................................8第二部分长沙酒店市场特征...................................................................92．1、酒店的结构分析.....................................................................92.2、长沙酒店的分布情况...............................................................102.3、酒店物业规模、业态分布分布、客房配比情况............................112.3.1、酒店物业规模分析.........................................................112.3.2、酒店物业业态分布情况分析.............................................122.3.3、酒店物业客房配比情况分析.............................................132.4、长沙酒店物业总结及发展趋势预测............................................142.4.1长沙酒店市场总结............................................................142.4.2、长沙市酒店市场发展趋势预测.........................................15第三部分酒店物业市场定位建议.........................................................164.1、项目概况：...........................................................................164.2、项目SWOT分析....................................................................174.3、酒店物业整体市场定位建议.....................................................194.3.1、项目整体定位的主要依据：.............................................194.3.2、水泵厂酒店项目规模建议................................................204.3.3、水泵厂项目形象档次定位：.............................................204.3.4、酒店物业的业态定位......................................................214.3.5、酒店客房组合建议.........................................................21小结.............................................................................................21第四部分产品演绎............................................................................234.1酒店基本经济技术指标建议........................................................234.1.2、酒店客房户型定位.........................................................244.1.3、酒店规划定位...............................................................254.2、规划建议..............................................................................254.2.1、大堂标准建议...............................................................254.2.2建筑及外立面风格建议.....................................................254.2.3、酒店外立面建议............................................................274.2.4、客房建议......................................................................294.2.5泛会所及商业配套建议....................................................31（本策划报告之版权归湘地行所有，未经许可不得外传）第一部分长沙市经济及社会概况1.1、长沙市概况1.1.1、长沙市概况长沙，湖南省省会，既是全省政治、经济、文化中心又是我国长沙开发带中洞庭湖地带开放开发的依托中心和国务院公布的24个历史文化名城长沙市辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花五区和长沙、望城、宁乡、浏阳四县（市），总面积1.18万，总人口613万，其中市区面积556平方公里，常住人口19...
