洪城大市场改扩建工程一期洪大·服装大厦商铺型写字楼销售执行操作方案（细化）南昌洪大房地产开发有限责任公司2007年10月22日目录一、前言………………………………………………………………………………02二、营销推盘次数及次序……………………………………………………………02三、第一次营销执行操作……………………………………………………………02四、第二次营销执行操作……………………………………………………………08五、第三次营销执行操作……………………………………………………………14附件一：价格体系……………………………………………………………………21附件二：联动配比表…………………………………………………………………22附件三：商铺型写字楼招商公告……………………………………………………24附件四：商铺型写字楼招商协议书…………………………………………………26附件五：发号退款流程………………………………………………………………27附件六：需要集团各公司、各部门配合事项………………………………………281一、前言根据2007年10月16日洪大集团就洪大服装大厦营销专题讨论会议纪要精神，并根据前几稿洪大服装大厦商铺型写字楼策划及操作方案并对其进行细化主要表现在制订完整的价格表、推广方案、案场流程、发号机制、摇号机制、预收机制等六方面，现分述如下
二、营销推盘次数及次序推盘次数：三次推盘次序：由上至下销售推盘放量：第一次20——24层共100套写字楼（预计11月2日——11月11日）第二次15——19层共100套写字楼（预计11月15日——11月21日）第三次6——14层共180写字楼（预计11月23日——11月30日）三、第一次营销执行操作1、销售形式洪大服装大厦商铺型写字楼招商2、销售方式通过发号、摇号流程完成客户选择商铺型写字楼进行销售3、销售放量20—24层（共计
