第1页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共56页目录前言……………………………………………………………………………………………………………………………………4一汉口写字楼市场概况…………………………………………………………………………………………………41.1汉口写字楼市场发展回顾………………………………………………………………………………………41.2写字楼总体市场特征……………………………………………………………………………………………5二汉口写字楼市场供应需求分析……………………………………………………………………………………62.1汉口写字楼市场供应分析………………………………………………………………………………………62.1.1供应量分析………………………………………………………………………………………………6第2页共56页第1页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共56页2.1.2租金/售价分析…………………………………………………………………………………………7★武汉市写字楼价格指数…………………………………………………………………………………7★武汉市字楼市场成交价格………………………………………………………………………………8★汉口写字楼市场板块价格特征…………………………………………………………………………8★汉口写字楼市场板块租金特征…………………………………………………………………………92.1.3租售率分析……………………………………………………………………………………………102.1.4物业特征分析…………………………………………………………………………………………112.2写字楼市场需求分析…………………………………………………………………………………………122.2.1市场需求概况…………………………………………………………………………………………122.2.2市场需求特征分析…………………………………………………………………………………13三项目调研分析…………………………………………………………………………………………14第3页共56页第2页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共56页3.1项目资源调查分析…………………………………………………………………………………………143.1.1地理位置及交通………………………………………………………………………………………143.1.2商务办公环境………………………………………………………………………………143.2项目SWOT分析……………………………………………………………………………14四项目定位…………………………………………………………………………………………………154.1项目营销推广建议…………………………………………………………………………………………214.1.1推广策略……………………………………………………………………………………………214.1.2营销策略…………………………………………………………………………………………224.1.3项目营销思路…………………………………………………………………………………224.1.４项目销售目标…………………………………………………………………………………22附件………………………………………………………………………………………………………23第4页共56页第3页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共56页第5页共56页第4页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共56页前言写字楼作为商业房地产的前沿物业，是专门针对公司等机构出租和销售的建筑空间。与其它形式的商业房产（如购物中心）一样，在项目开发前必须进行可行性分析，准确的市场定位。【一汉口写字楼市场概况】武汉是一个拥有数百年的历史和800万人口的大城市，数度被评为“21世纪最具发展潜力城市”之一。武汉市新经济的高速发展将带动武汉经济的再次腾飞，同时也为商务写字楼带...
