贵州三利房地产开发有限公司贵州·贵阳三利商贸城项目汽车市场定位调研分析报告书第2页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共28页目录第一部分汽车市场调研分析………………………………………………4第一节中国汽车市场现状及其发展前景………………………………………………4一、中国汽车市场发展态势……………………………………………………4二、汽车产业政策导向……………………………………………………………5三、发达地区汽车市场的新兴模式………………………………………………6第二节贵阳市汽车市场调研分析………………………………………………8一、贵阳市汽车市场整体布局态势…………………………………………………8二、贵州汽车相关产业的现状………………………………………………………8三、贵阳市汽车市场业态分布………………………………………………………9第三节贵阳汽车市场的市场特点分析（调研结论）…………………………12一、政府职能部门对汽车市场布局的政策引导力度较弱………………………12二、硬件落后是贵阳各汽车市场的通病…………………………………………一三三、汽车市场经营理念与市场消费特点不一致…………………………………一三四、业内各销售服务企业整体实力不强…………………………………………一三五、业内各销售服务业态未能协调发展…………………………………………第3页共28页第2页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共28页14六、业内缺乏龙头性或指标性市场（或企业）的领航员角色…………………14七、贵阳汽车销售服务业其它相关信息总结……………………………………一五第二部分三利商贸城项目定位分析……………………………………一五第一节汽车市场定位思路………………………………………………………一五一、项目开发背景…………………………………………………………………一五二、项目用地状况…………………………………………………………………一五第二节建设规模及实施方案……………………………………………………16一、建设规模………………………………………………………………………16二、实施方案………………………………………………………………………16第三节三利商贸城商业业态定位建议…………………………………………16一、商业业态定位…………………………………………………………………16二、规划设置建议…………………………………………………………………17三、商业服务与商业文化软件建设………………………………………………一八第四节项目实施建议……………………………………………………………19一、方案一：强强联手的招商引资思路…………………………………………19二、方案二：招商计划……………………………………………………………20三、综合结论………………………………………………………………………20第三部分项目投资风险评估………………………………………………21第一节投资估算及资金筹措……………………………………………………21一、投资估算…………………………………………………………………………21二、资金筹措…………………………………………………………………………21第二节项目经济评价……………………………………………………………21一、项目投资情况及资金使用计划………………………………………………21二、投资估算………………………………………………………………………22三、营业收入估算…………………………………………………………………22四、营运成本估算…………………………………………………………………24第4页共28页第3页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共28页五、财务效益分析…………………………………………………………………24六、贷款偿还能力分析……………………………………………………………24七、评价结论………………………………………………………………………24附件...
