长沙华润置地凤凰城项目环境设计顾问服务合同书甲方:华润置地(湖南)有限公司乙方:BELTCOLLINSINTERNATIONAL(HK)LIMITED贝尔高林国际(香港)有限公司档案编号:P07273/AH/az(Rev.1)日期:2007年8月31日第2页共23页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共23页环境设计顾问服务合同书甲方:华润置地(湖南)有限公司注册地址:湖南省长沙市长沙县长沙经济技术开发区开元路10号中国电信大楼16楼邮寄地址:湖南省长沙市长沙县长沙经济技术开发区开元路10号中国电信大楼16楼邮编:410100乙方:BeltCollinsInternational(HK)Limited贝尔高林国际(香港)有限公司注册地址:香港香港仔田湾渔丰街3号大洋工业大厦12楼工程地点:位于中国湖南省长沙市东北,长沙县星沙镇环境设计顾问服务之合同内容华润置地(湖南)有限公司(以下简称"甲方")同意以港币壹佰玖拾捌万元整(HK$1,980,000.00)委托贝尔高林国际(香港)有限公司(以下简称"乙方")为华润置地˙星沙凤凰城项目一期(以下简称"工地")之发展项目提供专业环境设计顾问服务,并经双方友好协商订立本合同。本合同之草拟格式乃根据乙方ISO9001规范所定,甲乙双方签署合同需以此为依据,格式不得更改,同时亦不应把本合同内容向第三方散发或传阅,如有发现将保留法律追究的权利。背景资料本项目位于湖南省长沙市东北,长沙县星沙镇。一期总用地面积约9.15公顷,地上总建筑面积约21万平方米,建筑内容以18层高层普通住宅为主,容积率2.30。一期整体将再细分两期开发,两次出图,其中示范区占地约7500平方米(具体范围有待提供),计划2008年5月份完成施工。景观设计内容为:一期用地红线范围内地面室外公共用地以及架空层之园林环境设计,且包含用地范围内:(1)会所部分地下一层的公共室外庭院(约300平方米)景观设计;(2)篮球馆屋顶的公共花园(约800平方米)景观设计;第3页共23页第2页共23页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共23页(3)架空层的景观设计(乙方主要负责架空层范围内的地面铺装、花基、景观小品设计以及适用之软景设计;其它部分例如天花、墙壁、灯光照明等,将仅提供与景观设计风格能匹配的相关参考意向图片,供甲方提供给设计院进行深化。)乙方在下列详细说明了对整个园景设计的服务和费用,包括总体景观概念布局(含两个设计概念方向探讨)概念设计(方案设计)、软硬景扩初设计、制备软景施工图和施工审查。为求提供甲方最优质的服务,并确保工程顺利完成,乙方必须全程参与整个设计和建筑过程。乙方基本工作之服务范围乙方基本工作之范围包括:1.人行区之景观布局及修饰布局(硬景)。2.工地之饰面坡度及表面排水概念(内部排水管道布置、嵌接和排水方向由机电工程师负责,详细坡度计算及排水量并不包括在乙方服务范围内)。3.园景结构包括花盆、园景墙、梯阶、栏杆、园林小品构筑和其它工地的改良(结构工程由土木工程师负责)。4.水景、喷泉和游泳池之设计(结构工程、机电工程由其它单位负责)。5.园林照明灯具的选择和建议灯具分布位置(电线安排和铺设由电机工程负责)。6.种植土壤规范和植物品种的选择。7.工地设备品如花盆、长凳、垃圾桶、地面陈设品等的选用及配置。8.拟定灌溉之要求及准则(供水量的计算、管道之排放及嵌接工程由其它单位负责)。乙方服务不包括之范围1.机电工程,土木工程,结构工程。2.建筑及室内设计,或与大楼建筑相连之有盖通道及雨蓬之设计(由建筑师或其它设计单位提供)。3.自动灌溉系统设计,标志设计,雕塑品及艺术品设计(只提供类别、尺寸、位置、材料的建议,以作参考之用)。4.防水层之设计规范书(由建筑师提供)。5.申报或送审有关图则之事宜。6.供市场销售用途之图纸。7.所有工程用料的质量验收。8.专业艺术之模型制造。9.派驻工程监管人员长期驻守工地。10.任何户型之私家花园、屋顶花园和空中花园设计。11.背景音乐布置系统。乙方设计时间表-以下数字为工作天,即不包括星期六、日和香港公众假期以及甲方审阅图纸和给予反馈意见所需的时间。-设计工作在乙方收悉动员酬金及所需资料后正式展开。-任何...