枣园新区M座商住楼主体竣工质量监理评估报告VIP专享VIP免费

一、工程概况：1、本工程位于太原东山为枣园新村住宅小区M座商住楼总面积11876.36平方米。该工程由四栋住宅及三栋商场组成其中住宅地上九层建筑总高度31.321米采用钢筋混凝土剪力墙构造商场地上两层建筑总高度7.6米采用框架构造。根底形式：住宅采用筏板根底商场采用柱基。2、建筑物室内地面标高±0.000相当于绝对标高870.75米。室内外高差0.45米。二、工程进度根底施工时间：2010年5月10日至2010年6月10日主体施工时间：2010年6月11日至2010年10月20日三、主体工程监理过程工程质量控制程序：2010年6月11日施工进入主体阶段施工监理部按照已审批的监理规划及监理细那么、监理工作程序及施工提交的施工组织设计、施工专项方案对各工序进展质量监控施工当中坚持工序交接检查对原材料、构配件及机械设备履行报审手续进场后按规定抽样送检合格后才能用于工程上。主体施工过程中主要控制了钢筋、模板、混凝土、现浇构造、砌体五个分项工程。对各分项工程按照审定的施工蓝图、强迫性条文、现行的施工及验收进展检查验收。在钢筋工程中从源头控制原材料质量、工序当中全数检查钢筋的合格证、出厂检验；进场复检；外观质量以及型、规格、数量、搭接长度、保护层等验收合格后才允许安装模板。对模板工程：严格按照施工组织设计、施工专项方案进展检查模板的强度、支撑及拼装的严程度验收合格后才允许浇灌砼；混凝土主要控制各掺和料的比例严格计量把握好砼坍落度拆模后发现问题及时催促施工方进展整改；对砌体工程特别注重原材料质量、砂浆配比及墙体钢筋拉结。总之主体工程施工质量控制根本上做到了“事前控制、事中检查、事后及时评定〞施工过程有序进展工程质量在有效控制之中。四、工程强迫性条文执行情况在施工过程中施工方现场装备了、规程、强迫性条文在工程质量和平安消费方面均按照强迫条文施工。质量方面：钢筋、模板、混凝土、砌体等分项工程。平安方面：脚手架的搭设、塔吊的平安运行施工临时用电、环保节能、平安、文明施工等。五、平安消费、文明施工施工及工程部自该工程一开工就确定了该工程到达文明工地目的为此和工程部层层签订责任状任务落实到人。1、平安方面：施工设立了专项资金来保证平安设施的投入同时工程部制订了一系列制度和措施来和约束施工人员的行为对危及施工人员生命平安的因素〔如模板支撑、脚手架、塔吊、物料提升等〕都作了专项方案并进展了审批。在施工当中严格执行了各项审批方案确保了该工程自开工到如今未发生任何大小消费和平安事故。2、环保节能、文明施工方面：由于该工程地处区的东大门毗邻高速公路文明施工的好坏直接影响城的相貌。在上级建立主部门的催促和现场监理的监视下工程部能高度重视特别是在施工场地因地制宜利用空间对现场布置和围挡要求。根本上到达了文明工地的。3、综合评定：经自检与本监理部门对根底、主体、主体封顶的评分均到达图纸设计。六、评定根据1、建筑工程有关的法律、法规、主要有：?建筑法??合同法??建筑工程质量理??建筑工程平安理??房屋建筑工程施工旁站监理方法〔〕?2、技术和平安、、规程主要有：?工程建立监理??建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300－2001〕?混凝土构造工程施工质量验收?〔GB50204－2002〕?砌体工程施工质量验收?〔GB50203－2002〕?施工现场临时用电平安技术?JGJ46－88?建筑施工高处作业平安技术?JGJ80－91?建筑机械使用平安技术规程?JGJ33－2001?建筑施工扣件式钢脚手架平安技术?JGJ130－2001?龙门架及井架物料提升机平安技术?JGJ88－92。3、本工程的建立工程监理合同、建立工程施工合同。4、设计：本工程的地质勘探资料、经批准的设计。5、施工监理：本工程的施工组织设计和监理规划。七、分项工程质量控制与评定本主体分部工程分为钢筋、模板、混凝土、现浇构造、砌体五个分项工程各分项工程检验批情况如下：以上五个分项工程262个检验批经监理核验均合格。八、质量控制资料核查情况建筑与构造局部1、钢筋：共抽样送检8次试验单78份结为合格。出厂合格证78份。2、闪光对焊：取样送检87组结合格。3、电弧焊：取样送检50组结合格。九、平安和功能资料核查1、沉降观测记录14份；2、建筑物垂直...