浙江省商品买卖市场商位租赁运营合同浙江省商品买卖市场商位租赁运营合同合同编号：________________订立时间：________________订立地点：________________浙江省工商行政治理局监制出租人（市场举办者）：________________________________________承租人（场内运营者）：________________________________________按照《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品买卖市场治理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁运营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。第一条市场根本情况本合同所指商位所属市场名称为：__________________________，位于___________________________，市场名称登记证号_________，占地面积_______平方米，商位总数为______个，市场开业时间为______________________，设置规划见附件市场设置规划平面图。第二条商位根本情况本合同所指商位位于市场_______区______号，方式为（摊位商铺商务房），面积（建筑面积使用面积）_______平方米，按市场划行归市要求运营用途为________________________________________________。第三条租赁期限双方商定商位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。第四条租金及交付时间、方式租金为每（月年）（大写）_________________元，交付时间及方式为：1、一次性交付：__________________________________________________________________。2、分期交付：____________________________________________________________________。3、其他方式：___________________________________________________________________。第五条商位的转租承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同接着有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。第六条商位的装修、维修及陈列标准1、承租人需对商位进展装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出商定。2、租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：_________________________________________________________________________________。承租人的维修范围、时间及费用负担：___________________________________________________________________________。3、商位的陈列标准要求：__________________________________________________________________________________。第七条商位的调整经政府有关部门批准对市场划行归市进展调整而对商位的用途、方位、面积等进展调整的，出租人应提早_____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提早解除合同，出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进展装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进展调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。第八条广告宣传出租人应对市场进展适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的______%。经出租人同意并经有关治理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对运营的商品进展广告宣传，费用由承租人自行承担。第九条物业治理市场的物业治理由___________________________________________负责，物业治理费用（包括水、电等费用）的承担方式为____________________________________________________________________。市场的水电、消防、平安、卫生等设备应符合以下使用条件：_____________________________________________________________________________________。第十条财产保险市场设备的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。承租人运营商品的财产保险由（承租人自行办理出租人统一办理），保险费用由承租人承担。第十一条消...
