第1页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共16页XXX一期住宅小区安全技术防范基本配置序号项目设施安装区域或覆盖范围现状隐患1一期围墙小区周界(包括围墙、栅栏、围墙与外界私房相隔等)砖混、铁质需加固改造2围墙红外设施瘫痪需维修3一期门卫岗亭的出入口1个道闸不含刷卡岗亭需硬件整改。4一期和三期、四期、围墙相连，砖混和待建加固围墙5门岗人车未能分流，外来车辆等级制度。电动车摩托收发卡凭证进出道路窄切6消防共计两个室外消防栓，可直接扑救5楼一下，楼层无消防设施完好设施不健全7一期区域结构别墅35栋、共计三层，面积均为180平方左右实际状况无8洋房8栋17个单元1号楼1个单元，6号楼4个单元其余共计2个单元1号楼一个单元进出口一个，单元门一个现实际状况无9其余两个单元均可进出，两个进出单元口，切天台相通现实际状况无10小区主要通道主干道一条，别墅、洋房区域机动车主要道路十字交叉，也属于消防通道现实际状况通道及消防通道窄11别墅房型三层，前后两个出口均为防盗门现实际状况防盗率低123、5、7栋楼，没有二楼一层是车库12户，其余都是7层14户现实际状况无13无电梯，水电住户分开关在楼道内和一楼，楼栋总开关在楼右侧现实际状况暂无14玻璃材质单元门，门禁系统密码开锁现实际状况隐患大15楼道窗户结构每层窗户一个，现实际状况部分楼层窗户隐患大16现地产办公楼和私房相连进出口2个5层高现实际状况建议封闭第2页共16页第1页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共16页XXXX住宅小区安全技术防范基本配置第3页共16页第2页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共16页三木物业管理有限序号项目设施安装区域或覆盖范围配置要求隐患17三期出入口控制系统楼寓（可视）对讲系统管理副机小区出入口1个（现状）强制未启用刷卡18对讲分机每户住宅强制室内数量少18高层、A\B主次口及2楼小户型A\B栋侧入口强制暂无18监控中心推荐暂无19对讲主机A\B楼栋主次出入口共计４个强制暂无19地下停车库与住宅楼相通的出入口2个推荐待建20管理主机监控中心一套强制无21识读式门禁控制系统出入口凭卡检验和控制装置A栋主、次、测出入口3个实际情况暂无22B栋主、次、测出入口3个强制暂无23AB栋中间上2楼及下地下室1个共计2个实际情况暂无24共计8个出入口凭卡检验和控制装置强制暂无25控制、记录装置监控中心住宅楼栋出入口、电梯强制暂无26三期A、B消防系统消防室外消防栓13个强制暂无27每层4个室内消防栓强制暂无28每层消防自动报警器3个强制暂无291楼AB大厅消防报警装置2个，强制暂无301楼AB大厅室内消防栓2个强制暂无31小区物业办公场所，售楼部、商铺推荐暂无322楼小户型9个室内消防栓个自动报警器强制暂无33业主室内紧急报警（求助）装置住户客厅墙壁1个、其余房间无强制安装设计数量较少34三期中控系统中控室监控画面32个，摄像头32个，云台旋转摄像头4个监控主机4台，消防灭火器4公斤10个，30公斤2个相应灭火器材若干强制无35控制、记录、显示装置消防控制报警一台，监控中心，室内无空调的窗户强制对设备和人存在隐患36三期实体防护装置监控操作台一张手动遥柄控制机一台强制暂未配置37围墙设施商铺、AB栋等建筑物作为小区周界的，建筑物与财大和私房相隔外墙墙两堵（现阶段）强制急需安装铁丝网38围墙安装红外自动报警系统一套强制暂未配置39住宅楼栋内一、二层公共区域与高层相通强制隔离划分开40三期楼层房屋结构楼层AB栋每栋共计33层：一层大厅，及商铺门面4家，其余2层以上一层8户，电梯每栋3部，共计6部（含观光电梯2部）暂无41天台AB栋天台2个=消防逃生通道门2个及电梯机房两个强制门有隐患42水电井门每层水、电井门两个强制暂无43防火门及逃生通道每层4个防火门，两个消防逃生通道强制暂无第4页共16页第3页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共16页公司秩序维护部安全防范工作方案物业安全工作的重要性质：物业安全管理的综合性强，是物业管理企业细微服务中的基本要求也是物管企业服务宗旨的体现。现阶段小区...
