编制说明本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，借鉴国际通用的FIDIC条件和有关省市的经验，结合《建设工程工程量清单计价规范》，对现行的施工合同（GF-1999-0201）文本做部分修订而形成的。本合同由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三部分组成。《协议书》作为合同文本的一部分，是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。《通用条款》根据法律、行政法规制订，同时考虑了工程施工中的惯例和管理的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类房屋建筑和市政基础设施工程施工的基础性合同条款。《专用条款》是发包人与承包人结合具体工程实际约定的条款，是对《通用条款》的具体化、补充或修改。发包人与承包人通过招标投标的工程应当依据中标价订立合同。不实行招标投标的工程，在承包方编制的施工图预算的基础上，由发承包双方协商订立合同。本合同文本条款的标题和旁注只起提示作用，不视为合同条款组成部分。依据《中华人民共和国招标投标法》的规定，本合同签订后发包人和承包人不得再行订立背离本合同实质性内容的其他协议。本合同签订后七日内，当事人应将合同送工程所在地有关行政主管部门备案。合同发生重大变更的，应将变更协议送原备案机关备案。目录第一部分协议书........................................................11一、工程概况............................................................1二、工程承包范围........................................................1三、合同工期............................................................1四、质量标准............................................................2五、合同价款............................................................2六、组成合同的文件......................................................2七、词语含义............................................................2八、承包人承诺..........................................................2九、发包人承诺..........................................................2十、合同生效............................................................2第二部分通用条款......................................................3一、词语定义及合同文件..................................................4二、工程管理人员........................................................8三、双方一般权利和义务.................................................10四、施工准备...........................................................12五、施工工期...........................................................14六、材料设备供应.......................................................16七、工程质量和检验.....................................................18八、安全与文明施工.....................................................21九、合同价款、工程量确认和工程款支付...................................22十、工程变更...........................................................25十一、竣工验收与结算...................................................27十二、工程质量缺陷保修.................................................28十三、违约、索赔和争议.................................................29十四、施工分包.........................................................31十五、不可抗力.........................................................32十六、保险和担保.......................................................33十七、合同的生效、终止和解除...........................................34十八、其他.............................................................35第三部分专用...
