监理合同管理培训课件VIP专享VIP免费

第1页共160页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共160页第三，条目内容较多的→关键词记忆法、联想记忆法采购按照选择交易主体的方式划分：招标、询价、比选、磋商、电子竞价、订单等→找出关键点，归纳总结，理解记忆可以抵押的财产不可以抵押的财产①建筑物和其他土地附着物（该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押）；①土地所有权；②建设用地使用权（该土地上的建筑物一并抵押）；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④生产设备、原材料、半成品、产品；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；（如，违法、违章建筑）⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥交通运输工具；⑥依法不得抵押的其他财产。⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。（3）像命题人一样去思考第2页共160页第1页共160页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共160页（四）认真体会并熟练运用客观题解题技巧1、《建设工程合同管理》科目2014年—2016年考题题型分析（1）考题题型主要包括填空型、概念型、类比型和多点集成型考题。填空型（2015年第4题）招标代理过程中，由于代理行为过程产生的后果，应由（）承担责任。A．招标代理机构B．招标监管部门C．投标人D．招标人【答案】D概念型（2015年第3题）下列合同法律关系的客体中，属于行为的是（）。A.建筑材料B.建筑设备C.勘察设计D.知识产权【答案】C类比型（2015年第5题）根据《担保法》，不能作为质押担保的是（）。A.建设用地使用权B.股权C.注册商标专用权D.专利权【答案】A建设工程合同管理的目标建设工程合同管理的基本方法1、发展和完善建筑市场1、严格执行建设工程合同管理法律法规2、推进建筑领域的改革2、普及相关法律知识，培训合同管理人才3、提高工程建设的管理水平3、设立合同管理机构，配备合同管理人员4、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪4、建立合同管理目标制度（及评估制度）5、推行合同示范文本制度第3页共160页第2页共160页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共160页多点集成型（2015年第8题）关于标准施工招标文件的说法，错误的是（）。A．标准施工招标文件能够完整的约束招标投标主体行为B．标准施工招标文件是施工的示范文本，招标人应优先选用C．标准施工招标文件规定了招标投标过程中各阶段参与方的行为D．标准施工招标文件具有强制性使用的效力【答案】B（2）单选题，多为填空型、概念型和多点集成型考题，加强了对教材相关内容理解的考核。（3）多选题，2015年类比型考题增加，2016年多点集成型考题增加，也强调了对教材内容的综合性理解。2、客观题解题技巧建议（包括但不限于）（1）单选题第一，直接挑选第二，排除法（将没有见过的选项以及不合常理的、说法相同的选项排除）第三，合理猜测（可以联系相关知识点或者结合常识、经验来猜测）（2）多选题第一，排除法第二，比较法（五）制定科学合理的应试计划1、应试计划制定依据（1）事物认知规律（学习了解—复习巩固—熟练掌握）（2）记忆规律（遗忘快—遗忘慢）2、应试计划建议第一步，全面学习（1）按教材各部分章节顺序按部就班学习，进行地毯式扫荡，实现知识点全覆盖；第4页共160页第3页共160页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共160页（2）把重点比较突出、可考性较强的内容在教材相应位置标注出来，以备接下来重点复习；（3）辅之以同步练习，加强对知识点的运用能力。第二步，重点复习（1）结合大量习题，踏踏实实理解、记忆和掌握各章重要知识点；（2）对各章知识点进行全面、快速梳理串联，加强综合理解。第三步，实操做题（1）历年真题：具有较高价值，一是原题或其简单变形（题型转换、题干和选项之间转换）后重复考查，二是感受试题风格，培养做题感觉；（2）模拟...