珠投合[2006]Bc编号：07设15002深圳珠江·帝景国际（酒店）项目规划及施工图设计合同项目名称：深圳珠江·帝景国际(酒店)项目（项目名暂定）建设地点：深圳龙岗中心城委托方（甲方）：深圳市珠江房地产开发有限公司承接方（乙方）：广州市城市规划勘测设计研究院签订地点：签订日期：二○○七年元月第2页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共19页日第3页共19页第2页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共19页设计总包合同委托方（甲方）：深圳市珠江房地产开发有限公司承接方（乙方）：广州市城市规划勘测设计研究院根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担深圳珠江·帝景国际（酒店）项目（名称暂定）规划及施工图设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条本合同依据下列文件签订1、《中国人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》；2、中国建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》；3、GB/T14308-2003《旅游饭店星级的划分与评定》；4、《深圳市建筑工程电子报批文件标准（试行）》；5、国家及深圳有关工程勘察设计管理法规和规章；6、本合同及其附件中的规定；7、建设工程批准文件。第二条工程概况1、工程名称：深圳珠江·帝景国际（酒店）项目规划及施工图设计。2、工程概况：本土地项目位于深圳市龙岗201—01号片区，由两块独立的宗地组成，地块一总用地面积为52429.4平方米，建设用地：47422.2平方米，建筑总面积149241.6平方米，酒店及其配套面积56000平方米（按五星级酒店标准配置），产权式酒店商业及办公建筑面积93241.6平方米，容积率3.15。项目用地地块二，总用地面积为8957.5平方米，本宗土地上建设用地面积370平方米，建筑为双箱垃圾压缩转运站（含公共厕所），建筑面积第4页共19页第3页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共19页370平方米，绿地面积6940.5平方米，道路用地面积1647平方米。3、本工程投资控制：本工程实行限额设计，限额设计值为/或工程总造价不超过/。第三条设计范围、阶段、规模、设计内容标准及设计深度本次设计承包范围包括但不限于下列各项：1、总体规划平面设计2、总体规划竖向设计3、园林规划总图设计4、给排水管线规划设计5、电气管线规划设计6、燃气管线规划设计7、管线综合规划设计8、项目红线范围内各建筑单体各专业扩初及全套施工图设计（含地下部分及人防）9、本项目地块范围内的详细蓝图设计其他详见《设计任务书》（附件三）中内容要求。不包括设计范围：综合管线及道路系统施工图设计，节能，环保，智能化，消防，建筑物室内二次装修，环境景观设计，专业灯光照明设计，市政工程设计。乙方的出图必须严格按设计任务书的内容和要求出图，且需经甲方书面认可，否则甲方有权拒绝付款。第四条甲方向乙方提交的有关资料及文件：说明序号设计内容面积（m2）设计阶段备注设计范围1总体规划设计用地面积：61386.9总建筑面积：149611.6(计容积率面积)规划设计通过专家评审及总规和详细蓝图报建2酒店单体及地下部分计容积率面积56000地下层面积暂定12000扩初深化配合完成初步审查3施工图设计配合完成施工图报建工作4酒店式公寓、公寓式写字楼、写字楼、商业等配套设施（含地下层）计容积率面积93241.6（含370㎡垃圾转运站）地下层面积暂定28000扩初深化配合完成初步审查5施工图设计配合完成施工图报建工作第5页共19页第4页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共19页1、甲方向乙方提交的有关资料和文件的内容、要求及提交时间：甲方在本合同签定叁天内向乙方提交如下资料：序号资料及文件名称份数备注1项目设计任务书1份2《建设用地规划许可证》1份（含规划用地红线图）（复印件）3场地地质勘察资料1份以正式发出委托函之日为开始设计时间。2、设计周期及乙方向甲方交付的设计文件（图纸）详见附件三《设计任务书》。第五条设计费和付款方式及进度一、设计费总额...
