装饰工程预算与合同VIP专享VIP免费

第1页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共67页绪论一发展历程､建国后,我国的工程造价管理模式不断演进,计价方式也经历了三次重大变革,目前正面临第四次改革｡1955年原国家建设部编制颁发了《全国统一建筑工程预算定额》,1957年又在1955年的基础上进行修订,重新颁布了全国统一的《建筑工程预算定额》之后｡,建设部将定额的编制和管理工作下放到各省市自治区､､,各地先后组织编制了本地区使用的预算定额｡我省编制了《山东省建筑工程预算综合定额》,综合定额的特点是量价不分,综合计价｡上世纪九十年代,我国开始进行工程造价管理改革,实行“量价分离”的计价办法｡2001年12月我国加入WTO｡2002年山东省建设厅定额站根据国家政策制订了《山东省建筑工程消耗量定额》及其他定额｡2003年7月国家颁布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003,进入了定额计价与清单计价并行的阶段｡2008年7月国家又对2003年版的《计价规范》进行了修订,颁布了新的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,代替旧的版本于2008年12月1日起实施｡2012年12月25日,住房城乡建设部发布了第1567号公告,批准了2013年版的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,于2013年7月1日正式实施,2008版同时废止｡住建部于2013年4月在北京召开“宣贯会议”,除2013版《建设工程工程量清单计价规范》之外,发布了九个专业工程工程量计算规范,其中《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-2013统一了园林绿化工程量清单的编制项目设置和计量规则､,适用于园林绿化工程施工发承包计价活动中的工程量清单编制和工程量计算｡二新版清单计价规范特点､2013版清单计价规范与2008版在专业划分方面的区别主要表现在如下方面,某种程度上反映了社会需求,并呈现出明显的螺旋式上升发展趋势:建筑与装饰专业合并为一个专业｡仿古从园林专业中分离,拆分为一个新专业｡增加了三个新专业,目前共九个专业:房屋建筑与装饰工程通用安装工程市政工程､､､园林绿化工程矿山工程仿古建筑工程构筑物工程城市轨道交通工程爆破工程､､､､､｡2013年版本的《建设工程工程量清单计价规范》共十五章,包括总则术语一般规､､定招标工程量清单招标控制价投标报价合同价款约定工程计量合同价款调整合同价､､､､､､､款中期支付竣工结算与支付合同解除的价款结算与支付合同价款争议的解决工程计价､､､､资料与档案计价表格､,以及本规范用词说明和条文说明分别就适应范围相关术语编制工｡､､程量清单应遵循的原则工程量清单计价活动的规则工程量清单及其计价格式等作了明确､､规定内容涵盖了工程实施阶段从计价方式计价风险开始到竣工结算与支付合同价款争议｡､､的解决工程造价鉴定以及工程计价资料与档案建立的全过程､｡三预算课程意义､:一种职业选择,就业保障｡1996年国家人事部颁布了注册造价师制度标志着本学科已经发｡展成为完善的学科体系｡工程造价师(美国)“建筑积算师”､(日本)“工料测量师”､(英国)等职业资格｡四发展趋势､各省将根据2013版《建设工程工程量清单计价规范》及各专业工程量计算规范发布各省相关计价办法规则等地方性政策依据､,以便更好的贯彻执行新规范｡全面的与国际惯例接轨,国有资金或国有资金为主的项目必须实行清单计价;计价软件第2页共67页第1页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共67页的监管与普及使用,造价管理信息化网络化､;完善的项目资料库;加强对造价人员和审计事务所的管理,促进职能的转化｡五工程招投标过程､建设单位立项——完成设计图纸——编制工程量清单及招标控制价——招标——投标单位资格预审——招标会议投标单位取得招标文件(包括施工图纸情况说明招标工程量､､清单及合同格式招标方公布招标控制价｡,是最高限价,需报当地建设行政主管部门备案,工程竣工后,双方确定的竣工结算文件也需备案)——投标单位现场勘查——编制投标报价文件——参加开标会议——确定中标单位——签订施工合同(单价合同总价合同成本加酬金合､､同)(15日内报当地建设行政主管部门备案)六工程合同的签订､:合同格式...