第1页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共7页土地承包经营权出租合同书合同编号：订立合同双方：甲方（出租方）：原承包户姓名委托代理人：区乡（镇）村民委员会（系甲方所属集体经济组织）乙方（承租方）：根据《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就土地承包经营权出租事宜订立本合同，以共同遵守。一、出租土地的状况1.1甲方将其承包经营的区乡（镇）村共计亩土地（详情见下表）的承包经营权出租给乙方从事（主营项目）生产经营。土地详细情况总面积：亩，其中：果树亩，山地亩；地块数块土地整体四至界限：各地块名称面积果树种类与数量各地块分布图以附件一为准原承包户姓名第2页共7页第1页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共7页1.2甲、乙双方确认，本合同签订前，双方已就土地界线四至进行了实际勘验，勘验结果与上述约定一致。二、出租期限出租期限为年，自年月日起至年月日止，最长不得超过甲方土地承包期的剩余期限。三、租金与支付时间及方式乙方于每年月日前一次性支付甲方每户租金元，共计元，累计支付年。四、交付土地的时间甲方应于年月日之前将拟出租的土地交付乙方。五、甲方及其所属集体经济组织的声明、保证与承诺5.1甲方自愿将其土地承包经营权按本合同约定出租给乙方。5.2甲方保证与区乡（镇）村民委员会的土地承包经营法律关系真实、有效。5.3甲方自愿委托区乡（镇）村民委员会，即发包方代其出租出租土地。甲方向发包方出具的土地流转委托书系其真实意思表示（土地流转委托书作为本合同附件二）。5.4甲方保证在与乙方达成出租土地承包经营权的意向后已向发包方备案。5.5甲方保证其土地承包经营权权属清楚，界线四至与第三人无任何争议；5.6甲方保证本合同签订时，其未就出租土地与任何第三人订立合法有效的承包经营权流转合同。5.7乡（镇）村民委员会对上述5.2、5.3、5.4甲方声明与保证内容予以确认，同时声明：接受甲方流转委托后，经书面公告，在公告指定期限内，本合同约定第3页共7页第2页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共7页条件下，集体经济组织其他成员未就甲方土地承包经营权主张优先权。5.8为便于乙方生产经营，乡（镇）村民委员会承诺如下：（1）根据乙方要求，为乙方配备经营中所需的各种公共资源设施（包括但不限于水利、电力、通讯等）；（2）保障通往出租土地的原有道路畅通适用。（3）根据乙方要求，在出租土地范围内修建道路。修建过程中所需各项费用由乙方承担。5.9对于本合同期满后地上附着物及相关设施的处理，甲方同意按本合同约定方式解决。六、甲方的权利义务6.1甲方有权按照本合同约定收取乙方租金；6.2甲方有权监督乙方合理利用、保护出租土地，制止乙方损坏出租土地和其他农业资源的行为；6.3甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权；6.4除本合同约定租金外，甲方不得以任何名目向乙方另行收取其他费用；6.5甲方应当尊重乙方的生产经营自主权，不得干扰乙方正常的生产经营活动；6.6甲方不得侵犯乙方因经营土地所取得的合法收益；6.7本合同生效后，非经甲、乙双方协商一致，并签署书面文件，甲方不得单方变更或解除本合同；6.8本合同生效后，甲方应报发包方备案；6.9本合同生效后，甲方与发包方在上述地块上的土地承包关系继续有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。6.10出租期限内如遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除出租土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应于收到之日起日内如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。七、乙方的权利义务7.1本合同生效后，乙方依法享有该土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经第4页共7页第3页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共7页营和处置产品、建设必要的生产经营辅助设施；7.2土地出租期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意；7.3乙方应当按照本合同约定用途开发利用出租土地，不得改...
