建设法规复习要点VIP免费

第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共24页建设法规复习要点2Z201000建设工程法律制度一、掌握建造师基本知识1、二级建造师应具备的执业技术能力（基本条件）⑴懂法律、⑵懂施工管理、⑶懂专业实务不需要：⑴懂工程经济、⑵懂外语2、建造师的执业范围⑴项目经理、⑵其他施工管理工作、⑶其他业务二级建造师可以担任：二级以下（含）企业的项目施工的项目经理3、法律、法规、法章的区别⑴法律特指全国人大及其常委会制定的规范性文件，一般以《××法》出现，如《建筑法》。⑵法规分：①行政法规，②地方性法规①行政法规由国务院制定，一般以《××条例》出现，如《建设工程质量管理条例》。②地方性法规由地方人大及其常委会制定，一般以《××省××条例》出现，如《浙江省建筑业管理条例》⑶规章分：①部门规章、②地方政府规章①部门规章由国务院各部委制定，一般以《××办法》出现，如《建筑工程施工许可证管理办法》②地方政府规章由地方政府制定，一般以《××省××办法》出现，如《浙江省重点建设工程发包承包管理办法》4、建造师执业的前提是经过注册登记。5、建造师分一级和二级，一级共有14个专业，二级共10个专业。6、建造师可以“一师多岗”，在一个单位从事多个专业岗位。二、掌握民法基本知识1、民事法律关系的三个构成要素⑴主体（参与者）：①自然人（不等于公民），②法人，③其他组织第2页共24页第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共24页⑵客体：①财②物③行为④非物质财富（智力成果、知识产权）⑶内容：①权利②义务2、法律事实：引起法律关系产生、变更、终止的原因，包括：⑴事件：不以人的意志为转移的自然现象、社会现象。如台风、战争。⑵行为：人的有意识的活动：①作为②不作为3、民事法律行为的成立要件⑴主体合格：具有相应（不是完全）的民事权利能力和行为能力⑵意思表示真实⑶内容合法⑷形式合法4、代理分三类：①委托代理②法定代理③指定代理5、被代理人与代理人承担连带责任：①委托授权范围不明②委托事项违法6、债的发生根据：①合同（最主要、最普遍的根据）②侵权行为③不当得利④无因管理7、不当得利应返还，无因管理，被管理者应支付合理的费用及直接损失。8、债的消灭：⑴履行⑵抵销（同类、已到期、对等债务）⑶提存（逾期归国库所有）⑷混同（债权人、债务人混为一体、企业合并）⑸免除⑹当事人死亡（仅指人身之债）9、物权的分类⑴按是否是自己的物：①自物权（所有权）②他物权⑵按目的分：①用益物权②担保物权⑶按可否移动分：①动产物权②不动产物权10、我国法律保护的知识产权：①著作权，②专利权，③商标权，④商业秘密，⑤其他11、知识产权的四大特征：①双重性（人身权、财产权），②专有性（独占性、排他性），③地域性，④时间性12、专利权的客体：①发明（不是发现），②实用新型，③外观设计第3页共24页第2页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共24页13、商标权的客体：注册商品（不是商标）14、诉讼时效届满丧失：胜诉权，不是诉权，也不是实体权利15、诉讼时效分四类：①普通诉讼时效（2年），②短期诉讼时效（1年），③特殊诉讼时效（4年或其他）④权利的最长保护期限（20年）16、短期诉讼时效（1年）：①人身损害，②延付或拒付租金，③出售质量不合格的商品未声明，④寄存财物被丢失或损毁17、诉讼时效起算：知道或应当知道（主观）之日起算。但权利的最长保护期限从权利被侵害（客观）之日算20年18、诉讼时效中止与中断的区别①后果：中止是继续计算，中断是重新起算②条件：中止的条件是：在最后6个月发生不能主张权利的法定事由中断的条件是：在诉讼时效的进行中发生主张权利的法定事由三、掌握建筑法基本知识1、建筑工程开工前，建设单位应向工程所在地主管部门申请领取施工许可证，除①投资额30万元以下，②建筑面积300平方米以下的小型工程外（未取得施工许可证，不得开工）2、申请施工许可证的条件①用地手续，②规划，③拆迁符合施工要求（不是已完成拆迁），④施工企...