第1页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共35页总承包施工合同（示范文本）第一部分协议书发包人：（以下简称“甲方”）承包人：（以下简称“乙方”）甲方与乙方于年月日签订了合同编号为：《******项第***期建筑工程施工总承包合同》（以下简称“原合同”），现双方经充分协商，就上述原合同相关事宜进行补充，订立本补充合同。一、工程概况工程名称：工程地点:工程概况：二、工程承包范围承包范围：****项目第**期*******建筑工程等单体工程，建筑面积约平方米。乙方对本工程实行施工总承包，即按施工图纸范围内永久性工程，包括建筑工程、水电安装工程以及其他配套工程的预留及预埋（乙方按施工内容计取费用）等均由乙方负责总承包施工。主要包括：1.1总承包管理，本合同约定乙方为总承包方，对本合同范围内所有项目（包括甲方分包）的工程质量、工期、安全、文明施工的监控和管理。1.2承包范围为****项目第**期*******建筑工程等单体的主体和地下室土建工程、室内外粗装修工程、室内水电安装工程。1.3包括为了完成工程，国家、地方、行业规定以及甲方要求的工程措施、安全措施及文明措施等所有工作内容，需要配合甲方销售的工作内容，费用另行计算。1.4包括承包范围内的设计变更增加工程。1.5甲供材料由甲方运至施工现场红线内，乙方负责甲供材料及设备现场的保管、安装、验收和总承包配合协调管理。1.6乙方在上述承包范围内包人工、包材料（甲供材料/设备除外）、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工措施、包工程协调管理、包税金等。三、甲方分包工程：2.1由甲方直接分包的工程包括：门窗工程、百叶工程、栏杆工程、入户门防火门工程、商铺门工程、幕墙工程。2.2由甲方专业分包的工程包括但不限于：桩基础工程、基坑支护工程、人防安装工程、燃气工程、电视、电话和网络工程、安防工程、高低压供配电系统、供水工程、室外排水工程、市政道路工程、消防工程、景观绿化工程等。四、工程工期1.工期1.1开工日期：暂定年月日（从乙方收到甲方开工令算起）1.2竣工验收：年月日1.3总工期为：日历天第2页共35页第1页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共35页1.4甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：a.可能出现的各种规模的下雨、大风、高低温天气、停水、停电、节假日等因素；b.甲方分包工程的合理工期。2各部分控制工期时间表（以甲方开工令下达时间为准，依此类推节点工期）1、****#楼：2.1基础施工至±0.000时不迟于年月日2.2结构施工至第层时不迟于年月日2.3结构封顶时（节点工期）不迟于年月日2.4外脚手架拆除不迟于年月日2.5竣工验收不迟于年月日****#楼：2.1基础施工至±0.000时不迟于年月日2.2结构施工至第层时不迟于年月日2.3结构封顶时（节点工期）不迟于年月日2.4外脚手架拆除不迟于年月日2.5竣工验收不迟于年月日五、工程质量本工程质量等级标准为：合格，其中***#楼质量达到并获得楚天杯，并且乙方保证所承包的工程能够依照国家、行业、及地方政府发布的现行验收规范、技术规范、规程施工。工程质量标准的具体内容详见本合同第二部分第十五条之相关约定。六、合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：1、双方协商同意的变更纪要、协议；2、本合同协议书；3、合同协议条款；4、合同专用条款；5、合同附件6、议标确认函；7、投标书；8、招标文件及招标文件答疑，工程量清单；9、标准、规范、技术要求和有关技术资料；10、图纸；11、其他有关文件。第3页共35页第2页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共35页七、其他条款详见合同协议条款、合同专用条款、附件要求。八、合同附件本合同附件有八个，附件一《工程质量保修协议书》、附件二《现场文明施工管理办法》、附件三《收款账户资料证明》、均构成本合同的有效组成部分。九、本补充合同是原合同的有效组成部分，凡原合同未有约定或约定不明或与本补充合同约定有抵触之处的，均应以本协议为准。发包人（公章）：承包人（...
