第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页深圳市房地产买卖合同（现售）卖方：_________注册地址：_________邮政编码：_________电话：_________法定代表人：_________国籍：_________□身份证/□护照号码：_________委托代理人：_________国籍：_________□身份证/□护照号码：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理机构：_________注册地址：_________邮政编码：_________电话：_________法定代表人：_________国籍：_________□身份证/□护照号码：_________买方：_________国籍：_________□身份证/□护照号码：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________所占份额：_________公司或机构名称：_________注册地址：_________邮政编码：_________法定代表人：_________国籍：_________□身份证/□护照号码：_________电话：_________委托代理人：_________国籍：_________□身份证/□护照号码：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________第一条［订约依据与基础］第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条[标的房地产情况]卖方与深圳市土地和房产主管部门签订_________及_________，取得位于深圳市_________区_________（街道）_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权。该地块土地用途为_________，建筑容积率为_________；土地使用权期限自年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为_________。本项目地价款已缴清，并已经初始登记。坐落于深圳市_________区_________（街道）_________路_________（项目名称）中的第_________栋_________单元_________层_________号房（房号以附图中楼层平面图为准、层号以附图中立面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产），房地产证号为_________。其用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米。套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊与不分摊范围、建筑面积计算规则及共有建筑面积分摊与不分摊范围及规则均见附件一。具体楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图、剖面图及分户平面图。本房地产项目共用设施及附属配套项目见附件二。第三条［共有部位和其它共用设施设备权益］本房地产转让时，转让人（卖方）对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台等共有部位或其它共用设施设备所拥有的权益同时转移。第四条［计价方式和价款］买卖双方约定本房地产按下列第_________种方式计算购房总价款：1．按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币_________元，总金额为人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元（小写_________元）。2．按套计算：总金额为人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元（小写_________元）。第五条[付款方式和日期]买方采取下列第_________种方式付款：1．一次性付款：□签订本合同之日/□签订本合同之日起_________日内一次性付清全部楼价款，共计：□人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元（小写：_________元）。2．按揭方式付款：签订本合同之日起_________日内首期支付本房地产总价款的_________%，即人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元（小写_________元）。其余价款自签订本合同之日起_________日内向银行贷款支付。3．分期付款：（1）自签约...
