山城明珠商品房买卖合同文本(20P修改)VIP免费

第0页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第0页共17页编号：GF-2000-0171合同编号商品房买卖合同湖北省工商行政管理局湖北省建设厅监制第1页共17页第0页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共17页商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可想当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所指商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补、或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对本合同文本【】中选择内容，空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况为发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打ⅹ，以示删除。6、在签订合同签前，出卖人应当向买受人出示应当有出卖人提供的有关证书，证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同(合同编号:)合同双方当事人:出卖人：恩施广城房地产开发有限公司“山城明珠”项目部注册地址:湖北省恩施市施州大道155号金安大厦A座13A-E营业执照注册号:422801000005781企业资质证书号:鄂房开（2006）Q30005号法定代表人:张昌宪联系电话:0718-4398989邮政编码:445000第2页共17页第1页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共17页委托代理人:谷陟良地址:湖北省恩施市邮政编码:445000联系电话:0718-4398989委托代理机构:恩施家合房地产营销有限公司注册地址:湖北省恩施市航空花园85号营业执照注册号:422801000005865法定代表人:郭远松联系电话:0718-4398989邮政编码:445000买受人:【本人】【法定代表人】姓名:国籍:中国【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码:联系电话:【委托代理人】【】姓名:国籍:地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，买受人和出卖人在平等，自愿，协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以出让（拍卖）方式取得位于巴东野三关谭家村小区第3页共17页第2页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共17页编号为BP2010001的地块的使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【土地使用权证号】为巴东县（2011）国土资函字第015号。该地块土地面积为21700平方米，规划用途为商业、住宅混合用地，土地使用年限商业40年住宅70年。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】“山城明珠”。建设工程规划许可证号为巴建工字第（2011）058号，施工许可证号为巴住建2011-024号。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为巴东县住房与城乡建设局，商品房预售许可证为.第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为本合同第一条规定的项目中；第【栋】【座】【单元】【层】号房。该商品房的用途为，属框剪结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商品房的阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，第4页共17页第3页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共17页套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。-----------------第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每...