第1页共14页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共14页商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：________海南宝名置业有限公司_________________________注册地址：_____文昌市文城镇清澜高隆湾天仪苑小区_____________营业执照注册号：______4600052001059_________________企业资质证书号：_____[2005]文建房开证字暂第005号_____________法定代表人：___吴冠昌_____联系电话：0898-63322888__邮政编码：______________571300_______________________委托代理人：____________________地址：_________________________邮政编码：____________________联系电话：_______________________委托代理机构：________________________________________________注册地址：____________________________________________________营业执照注册号：______________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________邮政编码：____________________________________________________买受人：______________________________________________________第2页共14页第1页共14页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共14页【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话:_____________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________地址:________________________________________________________邮政编码：______________________电话__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以___出让_方式取得位于_清澜开发区高隆湾_、编号为_03-03-60_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_文国用（2004）第W0302125号_。该地块土地面积为_97029.52M2，规划用途为__商住__，土地使用年限自_2004年_11_月_3_日至2063年9月6日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__白金海岸_。建设工程规划许可证号为_（文）建管字2004第45号_，施工许可证号为460022200504280201。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_文昌市房产管理局，商品房预售许可证号为_[2005]文房预字（002）号）。第3页共14页第2页共14页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共14页第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为_住宅_，属__框架_结构，层高为_3.1米_，建筑层数地上______6___层，地下______0___层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。。。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第______1_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（__人民_币）每平方米______元，总金额（__人民__币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（__人民__币）每平方米__________元，总金额（___人民___币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3、按套（单元）计算，该商品房总...
